بایگانی برچسب برای: آپارتمان

دکوراسیون داخلی ؛ طراحی ، نظارت و اجرا

 

مجموعه تخصصی آسمان آبی ( blue sky ) در کلیه زمینه های مرتبط با ویلا سازی ( به ویژه طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی ) خدمات منحصر به فرد همراه با بالاترین کیفیت ارایه می دهد .

دکوراسیون داخلی

مجموعه ما در بخش دکوراسیون داخلی از اکیپ های خبره ، حرفه ای و کار آزموده بهره می گیرد .

دکوراسیون داخلی شامل بخش های مختلفی می باشد از جمله در اولین مرحله طراحی آن است که یکی از مراحل مهم می باشد . در مرحله اول باید طراحی ، متناسب با فضای مورد نظر ، زیبا ، شیک و طبق سلیقه مشتری انجام شود .
مهم است که این طرح بر مبنای کاربری ای که مورد استفاده قرار می گیرد طراحی شود .

طراحی دکوراسیون
نکته قابل توجه دیگر این است که در هر مکان ، چه کاربری مسکونی باشد چه تجاری ( زمانی که طراحی برای محل کار انجام می شود ) تعداد بسیار زیادی طرح می توان برای آن مکان در نظر گرفت که هم ویژگی های زیبایی را داشته باشد ، هم بروز و مدرن باشد اما باید حتما این نکته را در نظر گرفت که فقط یکی از این طرح ها با سلیقه مشتری هماهنگ است . پس حتما باید نظر کارفرما در این زمینه به طور کامل در نظر گرفته شود .

از نظر ما هر خانه یا محل کار دارای داستانی منحصر به فرد است ، بر همین اساس تیم ما با توجه به شناخت دقیق از سلیقهٔ مشتری و نیازهای آن مکان ، به طراحی‌ می پردازد . طراحان ما جزئیاتی که آن مکان نیاز دارد را شناسایی کرده  و از  طرحِ جانمایی گرفته تا  انتخاب مبلمان ، متریال و رنگ ها آن ها را لحاظ می کنند تا یک فضای راحت و شیک برای استفاده ساکنین ایجاد شود .

مجموعه تخصصی آسمان آبی ( blue sky ) از استارت یک ویلا یا آپارتمان ( پی کنی و تسطیح خاک ) تا مرحله مبله کردن خانه یا محل کار را بر عهده گرفته و تمامی پروژه را به صورت مدیریت پیمان وانجام می دهد .
یکی از مزیت هایی که مجموعه تخصصی آسمان آبی ( blue sky ) دارد بهره بردن از تمامی اکیپ های حرفه ای تحت نظر مدیر پروژه می باشد  که این امر باعث شده هماهنگی کم نظیری شکل گرفته و نتیجه کار همواره رضایت بخش باشد .
برای مثال شخصی در نظر دارد یک ویلا ، شهرک ویلایی ، آپارتمان یا … را بسازد . مجموعه ما یک مدیر پروژه کارآزموده و حرفه ای  به ایشان معرفی می کند و از این مرحله به بعد تمامی کار ها و هماهنگی های پروژه تحت نظر مدیر پروژه مربوطه انجام می شود .
برای بخش دکوراسیون داخلی هم کار به همین صورت است .
برای مثال شخصی که قصد انجام پروژه دکوراسیون داخلی را برای محل کار یا زندگی خود دارد پس از مراجعت به مجموعه تخصصی آسمان آبی ( blue sky ) ، به ایشان یک مدیر پروژه حرفه ای که سالیان متمادی دارای رزومه قوی در بخش دکوراسیون داخلی می باشد معرفی می شود و تمامی قرارداد ها و هماهنگی از طریق مدیر مربوطه صورت می پذیرد .

بازسازی :

در بسیاری از پروژه ها ، کار صرفا به دکور داخلی واحد ، مربوط نمی شود و پروژه کمی فراتر از آن است . 

عملیات بازسازی در کشور های توسعه یافته که قدمت منازل آنها حتی بالای ۱۰۰ سال می باشد ، بسیار رایج است .

در سال های گذشته به چند دلیل ، بازسازی در ایران رواج پیدا کرده است ، یکی از این دلایل افزایش سرسام آور قیمت ها در بخش مسکن بوده است که بسیاری از اشخاص به جای خرید یک واحد نو ، اقدام به بازسازی آن می کنند که در هزینه هایشان صرفه جویی کرده باشند .

یکی از دلایل دیگر آن سود نسبتا زیادی است که عملیات بازسازی به ملک می دهد ، یعنی شخصی واحد قدیمی را 

می خرد و اقدام به بازسازی ( نو سازی ) آن می کند و سپس آن را با قیمت بالا تری می فروشد . البته‌ باید به عوامل متعددی توجه کرد تا در نتیجه این فرآیند بتوان سود کرد ، چون یک اقدام اشتباه در بازسازی های اساسی می تواند جبران ناپذیر باشد .

 همان طور که گفته شد امروزه یکی از عملیات پر استفاده در صنعت ساختمان و ویلا ، عملیات بازسازی می باشد . باید در نظر داشت که بازسازی معمولا به دو صورت می باشد .
نخست حالتی که فقط در ظاهر واحد مورد نظر می خواهیم تغییراتی انجام دهیم ، مانند کاغذ دیواری ها ، کفپوش ها ، سقف … .
این حالت بیشتر مرتبط با دکوراسیون داخلی و تعویض و تغییر متریال است و با سازه ارتباطی ندارد .
در کل ، واحد مورد نظر تا زمانی که ستونی در آن مورد تخریب قرار نگیرد معمولا در این دسته قرار می گیرد .
اما حالت دوم زمانی است که ستونی جابجا یا تخریب شود ، که در این حالت علاوه بر تیم تخریب ، بازسازی و تیم های دکوراسیون داخلی حتما باید با مهندس سازه مشورت گردد تا مشکلی در پروژه به وجود نیاید و به اسکلت واحد مورد نظر آسیبی نرسد .
یکی از حسن های مجموعه تخصصی آسمان آبی این است که با در اختیار داشتن تمامی اکیپ های مورد نظر در تخریب ، بازسازی ، دکوراسیون داخلی و تیم مهندسی سازه ، با شناخت کامل هر مرحله راوانجام می دهد تا کار مورد نظر به صورت کاملا اصولی پیش رود و نتیجه کار هم از نظر سازه ای صحیح و مورد تایید مهندس سازه باشد ، هم از لحاظ اصول معماری زیر نظر طراح معماری صورت پذیر و در نتیجه با سلیقه کارفرما ، کار پیش رود و پایان پذیرد .
مجموعه تخصصی آسمان آبی از طراحی ابتدایی تا مبله شدن محل پروژه در کنار شما خواهد بود .

مجموعه تخصصی آسمان آبی ( blue sky ) ارائه دهنده بروز ترین خدمات مرتبط با ویلا سازی در استان گیلان

 

” اولویت ما ، رضایت مشتری است “

 


ویلا سازی در گیلان

مجموعه آسمان آبی با بهره گیری از مهندسین مجرب سازه ، طراح معماری ، برق ، مکانیک و … در زمینه ساخت ویلا و آپارتمان فعالیت دارد . ساخت ویلا از جمله زمینه هایی است که به دلایل گوناگون در سال های اخیر بسیار مورد استقبال قرار گرفته است . ولی باید دانست در این زمینه موارد بسیار زیادی وجود دارد که باید به آن توجه نمود تا دچار خسران و از دست رفتن سرمایه نشد .

امروزه به علت جهش های تورمی و کم ارزش شدن اعتبار وجه نقد ، کارهای مختلفی برای حفظ ارزش پول و حتی با ارزش تر کردن آن وجود دارد . یکی از راه های بسیار موثر در این امر ساخت و ساز می باشد .

شاید در گذشته ساخت آپارتمان گزینه بهتری برای سرمایه گذاری بود اما در حال حاضر یکی از گزینه های مناسب برای ساخت و ساز ، ویلا سازی است . به دلایل مختلف ساخت ویلا در حال حاضر بسیار مورد استقبال است .

شاید یکی از دلایل آن سود قابل توجه از فروش یک واحد ویلا است ، به طوری که با هزینه خرید زمین و ساخت آن ، در موقع فروش تمام هزینه ها به همراه تورم مربوط به آن با سود قابل توجهی جبران می شود .

ویلا

به یکی دیگر از مزیت های ویلا سازی می توان به این نکته اشاره کرد که با سرمایه های نه چندان زیاد هم می توان این کار را انجام داد . در واقع برای سرمایه گذاری از ساخت یک سوییت ساده تا ویلا های سوپر لوکس می توان در این صنعت سرمایه گذاری کرد و سود قابل توجهی به دست آورد .

اگر سال های گذشته را بررسی نماییم یکی از حوزه های سرمایه گذاری که تقریبا همیشه امن بوده ، صنعت ساخت و ساز  است .

چون معمولا هم قیمت زمین معمولا رشد خوبی دارد و هم به تبع آن ساخت و ساز ایجاد شده ، چه ویلا باشد ، چه آپارتمان و چه واحد تجاری .

ابتدای کار که تهیه زمین است ، باید مراقب بود زمینی که خریداری می شود از لحاظ اسناد قانونی مشکلی نداشته باشد (برای مثال کاربری آن حتما مسکونی باشد ) . کار ساخت ویلا را باید به یک تیم مجرب سپرد تا با طراحی بر اساس سلیقه مشتری کار را پیش ببرند .

این کار از مراحل طراحی باید شروع شود و تا مرحله تحویل به همین منوال یعنی بر اساس سلیقه مشتری و منطبق بر قوانین و مقررات مربوطه ادامه یابد . مجموعه آسمان آبی با استفاده از طراحان خبره ، ابتدا تقاضای مشتری را بررسی می نماید و سپس بر اساس آن ، طرح مورد نظر را به کارفرما پیشنهاد می دهد و در مرحله بعد پس از تایید کارفرما نقشه ها به مهندسین مجری مرتبط داده می شود تا از لحاظ اجرایی نقشه ها را بررسی نمایند .
بعد از بررسی و در صورت لزوم ، تغییرات لازم ، صورت گرفته و نقشه ها آماده اجرا می شوند . هم چنین در طول مراحل اجرا اگر نکته ای نیاز باشد حتما با کارفرما مشورت می شود و نظر وی ، برابر با مقررات در پروژه منظور می گردد .

همان طور که گفته شد مجموعه آسمان آبی بر مبنای هدف مورد نظر شما که می تواند جنبه سرمایه گذاری و فروش باشد یا هدف ساخت ویلای شخصی باشد به شما خدمات اراِه می دهد . گروه دیگری از کارفرمایان در نظر دارند تا برای استفاده شخصی برایشان ویلا بسازیم .

لازم به ذکر است که برای این دسته از کارفرمایان در تمامی مراحل پیشنهادات متفاوتی از دکوراسیون داخلی و خارجی گرفته تا گل و گیاهِ خانه ، باغ و سایر موارد را به کارفرما ارائه می دهیم تا از بین پیشنهادات متفاوت ، آن که به سلیقه شخصی ایشان نزدیک است برای ویلایشان انتخاب شود . این امر باعث می شود در تمامی مراحل نظر کارفرما بر اساس اصول و مقررات مهندسی در پروژه منظور گردد و نهایتا از زندگی در چنین فضایی ، همواره حس خوبی داشته باشد .

روف گاردن

همان طور که گفته شد ، ساخت و ساز در کشور ما سود بالایی دارد اما اگر از طریق اهل فن انجام نشود میتواند به همان مقدار باعث ضرر و زیان شود .

یک مثال بسیار کوچک برای صنعت ساخت و ساز که می تواند ویران کننده باشد ، میلگرد مصرفی در پروژه است .

در وهله اول میلگرد مورد استفاده در ساختمان باید دارای استاندار باشد و مطمئن شد که کارخانه معتبری آن را تولید کرده است . در همین مرحله بسیار دیده شده است که از میلگرد غیر استاندارد به دلیل پایین آوردن هزینه ها در پروژه استفاده شده است .

( اغلب میلگرد بازیافتی ) و آسیب مالی و جانی به بار آمده است .

اما این پایان کار نیست . بر فرض این که میلگرد از هر نظر مورد تایید باشد ، به هیچ عنوان نباید مستقیما روی زمین یا در معرض باران باشد . چون دقیقا نقطه ضعف میلگرد زنگ زدگی است . فراوان دیده شده است که سازنده ، تخصصی در رشته عمران ندارد ، تا حدی که همین مسئله ساده را هم نمی داند و خودش هم متوجه نیست که با جهل خود ، جان چند نفر را به خطر می اندازد .

 

مجموعه آسمان آبی با بهره گیری از متخصصین رشته های عمران ، معماری و … در زمینه ساخت ویلا و آپارتمان ، فعالیت می نماید .

اگر قصد ساخت ویلای شخصی یا تجاری دارید ، مفتخر خواهیم بود تا در کنارتان باشیم تا به هدف مورد نظرتان برسید .

“اولویت ما ، رضایت مشتری است “