سرمایه گذاری در زمین ، طلا یا دلار ؟
در این مطلب می خواهیم برخی از اصطلاحات رایج مالی را شرح دهیم . هم چنین به توضیح مختصری در مورد بازار های مالی مختلف می پردازیم تا در نتیجه بتوانیم تصمیم درست تری برای سرمایه گذاریمان بگیریم .
چند بازار مالی در ایران از گذشته تا به امروز جذابیت های خود را داشته اند . مانند : طلا ، سکه ، زمین ، مسکن ( ویلا یا مغازه ) ، خودرو و بورس .
چند بازار هم در چند سال گذشته برای سرمایه گذاران جذابیت پیدا کرده است . مانند : ارز دیجیتال ، NFT ، اوراق سکه و . . . .
برای سرمایه گذاری در هر یک از این بازار ها باید تسلط کافی داشت تا بتوان سود مدنظر را کسب نمود .
بسیاری از افراد بدون مطالعه و تسلط کافی ، صرفا بر اساس هیجان و شنیده های خود اقدام به سرمایه گذاری در یک بازارِ به خصوص می کنند و عمدتا با این شرایط دچار ضرر و از دست دادن سرمایه خود می شوند .
در ادامه با طرح چند سوال و پاسخ به آن ها سعی می کنیم به طور کلی ویژگی های هر بازار مالی را بررسی نماییم . ابتدا بهتر است با این سوال مهم شروع کنیم :
سرمایه گذاری چیست ؟
سرمایه گذاری تعاریف مختلفی دارد اما یکی از پر کاربرد ترین تعاریف آن ؛ قرار دادن پول یا دارایی در یک کسب و کار یا تجارت با هدف به دست آوردن سود می باشد .
آیا در بازار های ارز دیجیتال ، NFT و در کل بازار های جدید می توان سرمایه گذاری مناسبی انجام داد ؟
بازار های جدید از جمله ارز دیجیتال ، NFT و سایر حوزه های به نسبت جدید ، بسیار پر سود می باشند اما باید توجه داشت که هم قوانین مدونی برای آن ها وجود ندارد و هم سرمایه گذار باید کاملا مسلط به جزییات باشد تا بتواند از این بازار ها کسب سود نماید .
تعداد بسیار زیادی دیده شده اند که با هدف کسب سود ، تحت تاثیر جذابیت سود دهی بالای این بازار ها ، سرمایه گذاری کرده اند اما سرمایه شان را از دست داده اند .
آیا می توان در بازار بورس ، یک سرمایه گذاری مطمئن انجام داد ؟
بازار بورس جزو بازار هایی می باشد که برای به دست آوردن سود در آن حتما باید تخصص بالایی کسب کرد تا بتوان از آن بهره برد ، وگرنه مانند سال های گذشته که اشخاص زیادی بدون تسلط بر روی این بازار سرمایه گذاری کردند ، چیزی جز ضرر نصیب سرمایه گذار نمی شود .
آیا سرمایه گذاری در بازار های سنتی تر مانند طلا ( سکه ، نیم سکه ، ربع سکه ، طلای گرمی ) ، دلار ( یا یورو ) ، زمین ( مسکن ، ویلا ، فروشگاه ) و خودرو نیاز به تخصص و تسلط بالایی دارد ؟
بدیهی است برای سرمایه گذاری با سود بالا هر قدر سواد مالی بالاتری به دست آوریم احتمال کسب سودمان بالا تر می رود . اما بررسی ها نشان می دهد در طی سالیان گذشته اگر کسی از سواد مالی بالایی هم برخوردار نبوده باشد ، با سرمایه گذاری در هر کدام از این بازار ها ،حداقل ارزش پول خود را حفظ نموده است .
در بازار طلا ، سرمایه گذاری روی طلای ۱۸ عیار بهتر است یا انواع سکه ( تمام سکه ، نیم سکه ، ربع سکه یا سکه گرمی ) ؟
در این بازار ، قیمت طلا که به صورت روزانه اعلام می گردد ، در بلند مدت همواره سود خود را داشته است . اما از بین سکه تمام ، نیم سکه ، ربع سکه و سکه گرمی در سال های اخیر سود تمام سکه ، نیم سکه و سکه گرمی تقریبا برابر بوده است اما ربع سکه با حباب طولانی مدتی که داشته است همواره رشد بیشتری از نظر قیمت نسبت به انواع دیگر سکه داشته است .
چرا سرمایه گذاری در زمین ( ویلا ، مسکن و فروشگاه ) جزو امن ترین سرمایه گذاری ها می باشد ؟
بررسی رشد قیمت ها در بازار های مالی مختلف به ما نشان می دهد که اگر ملک ( زمین ، مسکونی یا تجاری ) از لحاظ حقوقی بدون مشکل باشد ، در طولانی مدت همواره سود مناسبی به همراه خواهد داشت .
در این بازار معمولا نمودار ها به صورت میانگینِ قیمت ها پایش می شود . حال آن که موقعیت در میزان رشدِ مسکن ( یا مغازه ) ، ویلا یا زمین بسیار مهم است .
برای مثال دو قطعه زمین را در نظر می گیریم . یکی در منطقه ای که رشد خود را کرده است ، یعنی آسفالت کشی انجام شده است ، برق ، آب و گاز . . . هم در آن منطقه وجود دارد .
زمین دوم در منطقه ای قرار دارد که مستعد رشد است یعنی پس از خرید آن زمین ، آسفالت کشی انجام می پذیرد ، برق ، آب و گاز و . . . به آن منطقه آورده می شود و این امکانات به طور اختصاصی به زمین داده می شود .
در این مقایسه معمولا زمین اول با شیب رشد تورم ، رشد می کند . اما زمین دوم علاوه بر شیب تورمی ، از شیب پیشرفت زمین هم برخوردار می شود .
پس سرمایه گذاری در زمین دوم بسیار پر سود تر از زمین اول می باشد .
مزیت سرمایه گذاری در ویلا سازی چیست ؟
سرمایه گذاری در صنعت ویلا دارای چند مزیت عمده می باشد . یک مزیت آن این است که جزو بازار های بسیار امن می باشد . یکی از مزایای مهم در خرید زمین و ویلا سازی در آن این است که کسی نمی تواند به آن دستبرد بزند و قابل دزدیده شدن نیست .
یکی دیگر از مزیت های سرمایه گذاری در ویلا این است که اگر در بلند مدت به قیمت ویلا ها نگاه کنیم همواره رشد قیمتی نسبتا بالایی داشته است ( که نسبت به موقعیت مکانی و امکانات ویلا متفاوت است ) .علاوه بر سود ساخت و فروش ویلا ، می توان با کرایه آن به مسافرین از اجاره دادن ویلا هم کسب سود نمود .
چرا مجموعه تخصصی آسمان آبی شمال را برای سرمایه گذاری در حوزه ساخت و ساز ( ویلا سازی ، مسکن و فروشگاه ) انتخاب کنیم ؟
مجموعه تخصصی آسمان آبی شمال در زمینه ساخت و ساز ، خصوصا صنعت ویلا سازی فعالیت دارد . این مجموعه با به کار گیری تیمی خبره و کار آزموده که متشکل از مهندسین و عوامل اجرایی مختلف می باشند ، می تواند بستر مناسبی برای سرمایه گذاری شما فراهم کند .
* اعتماد شما ، سرمایه ما است *
