پیمانکاری تخصصی ساختمان

 

مجموعه تخصصی آسمان آبی با سال ها تجربه در صنعت ساختمان سازی و با به کار گیری از تیم های حرفه ای و متعهد ، همواره درصدد ارائه بهترین خدمات به کارفرمایان خود می باشد .

 

پیمانکاری ساختمان رشت

به طور کلی امروزه در صنعت ساختمان و ویلا سازی دو گروه اقدام به ساخت و ساز می نمایند .
گروه اول کسانی هستند که از دیدگاه تجاری به این صنعت نگاه می کنند و درصدد هستند تا با سرمایه گذاری در فضایی مناسب از سود بالای این صنعت بهره مند شوند .
گروه دوم کسانی هستند که علاوه بر جنبه تجاری آن که باعث می شود سرمایه خود را در یکی از امن ترین و پر سودترین صنعت ها سرمایه گذاری کنند ، به جنبه های شخصی سازی در ساختمان هم توجه می نمایند .
.

.

معمولا گروه دوم که به این صنعت از دیدگاه شخصی سازی نگاه می کنند ، ساخت یک ساختمان یا ویلا با سلیقه شخصی برایشان اولویت بیشتری دارد تا کسب سود مالی .

 

اسکلت بتنی

پس در گام اول بهتر است تعیین کنیم ساختمان یا ویلای مدنظری که می خواهیم بسازیم ، هدف اقتصادی ( صرفا سرمایه گذاری و کسب درآمد ) از آن داریم یا یک بنای ایده آل ، متناسب با سلیقه مان می خواهیم بسازیم ( اولویت بعدیمان کسب سود از این سرمایه گذاری است ) .
مجموعه آسمان آبی ، هم برای گروهی که قصد سرمایه گذاری و سودآوری در این صنعت را دارند و هم برای گروهی که به دنبال ساخت ساختمان یا ویلای شخصی برای خودشان هستند ، ارائه خدمات پیمانکاری ساختمان به صورت صفر تا صد را می نماید .

 

دکوراسیون داخلی رشت

 

حال برای آشنایی بیشتر با شرایط پیمانکاری ساختمان و مدیریت پیمان در ساختمان سازی به چند سوال مهم پاسخ می دهیم :

– چرا در ساختمان سازی ، پیمانکار ساختمان ( مدیر پیمان یا مجری ) اهمیت ویژه ای دارد ؟

ساخت ساختمان یک امر تخصصی است ، خصوصا در حوزه سازه که معمولا حدودا ۳۰ تا ۴۰ درصد هزینه های یک ساختمان مربوط به بخش سازه آن است . برای مثال اگر این بخش از ساختمان سازی توسط یک شخص یا یک اکیپ غیر متخصص صورت پذیرد ، می تواند خسارت های جبران ناپذیری را به بار بیاورد .

.
محوطه سازی در روف گاردن

.
در بقیه قسمت های ساختمان هم این امر صدق می کند ، برای مثال اگر شاسی کشی سقفِ واحد یا شاسی کشی نما به درستی انجام نگیرد ، می تواند باعث فرو ریختن سقف یا نما شود و عواقب بسیار بدی به بار بیاورد .
مثال ها در این زمینه فراوان می باشد و همه این مثال ها موید این است که به کارگیری اشخاص و اکیپ های متخصص و در راس همه آن ها استفاده از مدیر پیمان ( مجری ساختمان ) کار بلد و خبره ، چقدر با اهمیت می باشد .
زمانی که کار بر طبق اصول و زیر نظر شخص متخصص و واجد صلاحیت صورت پذیرد ، با صرف هزینه ای معقول ، کار به درستی انجام می گیرد .

 

ویلا

 

– قرارداد مدیریت پیمان در پیمانکاری ساختمان به چه صورت می باشد ؟

در پیمانکاری ساخت برای ساختمان و ویلا از سال های گذشته قراردادهای متفاوتی استفاده شده است اما در سال های گذشته قرارداد مدیریت پیمان به خاطر محاسنی که دارد در صنعت ساخت و ساز فراگیر شده است . این قرارداد بین مجری به عنوان مدیر پیمان و کارفرما به امضا می رسد و شکل آن به این صورت است که مجری ( مدیر پیمان ) به نمایندگی از کارفرما اکیپ های متخصص و مربوط به هر بخش را به کار می گیرد .
خرید های پروژه بر طبق توافق از پیش صورت گرفته می تواند بر عهده مجری ( مدیر پیمان ) یا کارفرما باشد . دستمزد مجری ( مدیر پیمان ) بر اساس درصدی از کل هزینه های پروژه می باشد ( که از قبل توافق شده است ) .

 

ویلای لوکس

 

– مدل قراردادی پیمانکاری ساختمان به صورت صفر تا صد در مجموعه آسمان آبی به چه صورت می باشد ؟

مدل قراردادی مرسوم و رایج در صنعت ساختمان سازی که در حال حاضر مورد استفاده عموم می باشد ، مدل قراردادی مدیریت پیمان است . بدیهی است که در مجموعه آسمان آبی هم در حوزه پیمانکاری ساختمان و ویلا از مدل قراردادی مدیریت پیمان استفاده می شود .

 

محوطه سازی رشت

– وظایف مجری ( مدیر پیمان ) چیست ؟

مهم ترین وظایف مدیر پیمان استفاده از تیم های حرفه ای و متخصص ، استفاده از متریال با کیفیت ، اجرای ساختمان بر اساس نقشه ها و حسن انجام کار در تمامی مراحل می باشد .
کلیه مراحل اجرای ساختمان یا ویلا بر عهده مدیر پیمان می باشد و تمامی هماهنگی های لازم برای پروژه از طریق مدیر پیمان صورت می پذیرد . مدیر موظف است تمامی مراحل اجرای ساختمان را در حد امکان مطابق با سلیقه کارفرما و بر اساس نقشه ها پیش ببرد .
در واقع مدیر پیمان از صفر ، پروژه را تحویل می گیرد

و در پایانِ کار ، کلید را به کارفرما تحویل می دهد .
طبق موارد گفته شده در بالا می توان این نتیجه را گرفت که نقش مدیر پیمان در ساخت ساختمان بسیار کلیدی است .

 

روف گاردن

پیمانکاری ساختمان و ویلا به صورت مدیریت پیمان در مجموعه آسمان آبی به چه شکلی صورت می پذیرد ؟

مجموعه آسمان آبی می تواند از مرحله انتخاب مکان برای ساخت در کنار کارفرما باشد . ما در مجموعه آسمان آبی تلاش می کنیم تا در تمامی مراحل نظر کارفرما اعمال شود . برای مثال در معماری پروژه و هم چنین در انتخاب و تامین متریال ، کار با نظر مستقیم کارفرما پیش می رود .

ساخت ساختمان و یا ویلا با هدف سرمایه گذاری در مجموعه آسمان آبی به چه نحوی انجام می پذیرد ؟

مجموعه آسمان آبی به دلیل در ارتباط بودن با طیف گسترده ای از کسب و کارهای مرتبط با صنعت ساخت و ساز می تواند هزینه تمام شده را کاهش دهد ، در نتیجه این امر ، کاملا به نفع کارفرما می باشد .

– چرا کارفرمایان برای پیمانکاری ساختمان و ویلا مجموعه آسمان آبی را انتخاب می کنند ؟

مجموعه آسمان آبی در هر زمینه از افراد متخصص و با تجربه استفاده می نماید که امتحان پس داده اند . نگاه حرفه ای به ساختمان سازی در مجموعه آسمان آبی باعث شده است تا علاوه بر سرعت ، کیفیت اجرای پروژه همواره بالا باشد .

 

” ” اولویت ما ، رضایت مشتری است ” ” 

ارسال لوازم آبیاری و اتصالات ساختمانی

 

فروش لوازم قطره ای و ساختمانی در مجموعه آسمانی ، فقط به صورت تامین پروژه می باشد .
پس از استقبال گسترده و درخواست های فراوان از مجموعه آسمان آبی برای فروش لوازم سیستم آبیاری قطره ای و لوله و اتصالات ساختمانی ، مجموعه ما تصمیم گرفت تا نسبت به این نیاز به نحو احسن پاسخ دهد .
در نتیجه تمامی لوازم مورد نیاز برای آبیاری قطره ای و تجهیزات ساختمانی را می توانید از مجموعه آسمان آبی ( صرفا به صورت پروژه ای یا عمده ) تهیه نمایید .
لازم به تاکید می باشد که فروش لوازم آبیاری قطره ای و تجهیزات ساختمانی در مجموعه آسمان آبی فقط به صورت تامین پروژه ( پروژه ای یا عمده ) می باشد .
مراحل خرید تجهیزات قطره ای و ساختمانی از مجموعه آسمان آبی به صورت زیر می باشد :

۱ – ثبت سفارش :

ابتدا لیست خرید که توسط خریدار تهیه شده است از طریق یکی از راه های ارتباطی ( واتس آپ ، تلگرام ، ایمیل و . . . ) برای مجموعه آسمان آبی ارسال می گردد .

۲ – تهیه پیش فاکتور :

از طرف مجموعه آسمان آبی پیش فاکتور تهیه می شود و برای خریدار ارسال می شود .

 ۳ – تسویه حساب و ارسال بار :

پس از واریز مبلغ پیش فاکتور توسط خریدار ، اقلام خریداری شده از انبار ارسال می گردد . ( بدیهی است که هزینه حمل با خریدار می باشد . )

عکس و توضیحات ( مختصر ) قطعات و اتصالات مختلف آبیاری قطره ای ( شامل لوله ، اتصالات ، منبع ، پمپ و . . . ) و تجهیزات ساختمانی ( شامل لوله سفید ، لوله فاضلاب ، پمپ ، انواع شیر ، و . . . ) در پایین قرار داده شده است تا گذاشتن سفارش برای خریدارانی که آشنایی و تجربه کمتری دارند ، راحت تر باشد .
بدیهی است در صورتی که خریدار با این قطعات آشنایی کامل را داشته باشد ، نیازی برای مراجعه به عکس و توضیحات زیر را ندارد .
مجددا لازم به تاکید می باشد که خرید تجهیزات ، لوله و اتصالات مرتبط با آبیاری قطره ای و ساختمانی از مجموعه آسمان آبی فقط به صورت پروژه ای ( عمده ) می باشد .

– منبع قائم و افقی در حجم های مختلف : به نسبت حجم مصرفی مورد نیاز و فضای موجود ، منبع مناسب ( افقی باشد یا قائم و یا این که چند لیتری باشد ۱۰۰۰ لیتری ، ۲۰۰۰ لیتری و یا . . . ) انتخاب می گردد .
– انواع پمپ : پمپ ها به دو دسته کلی جت و بشقابی هستند . معمولا پمپ جت برای نیاز هدِ بالا مورد مصرف قرار می گیرد و پمپ بشقابی در مکان هایی که نیاز به دبی بیشتر می باشد ، انتخاب می شود .

فلوتر منبع

 

– فلوتر : جهت باز و بسته شدن آب ورودی ( سر ریز نشدن آب منبع ) ، در داخل منبع قرار می گیرد . 
– لوله پلی اتیلن سایز ۶۳ ، ۳۲ ، ۲۵، ۲۰ میلی متر : لوله های پلی اتیلنی هستند که معمولا برای خط انتقال آب اصلی در سیستم آبیاری قطره ای مورد استفاده قرار می گیرند .

لوله ۱۶ میلیمتر
– لوله ۱۶ میلی متر : از جنس پلی اتیلن است و پر کاربردترین لوله در سیستم های آبیاری قطره ای می باشد .

لوله ۶ میلیمتر یا لوله ماکارونی
– لوله ۶ میلی متر ( لوله ماکارونی ) : برای متصل کردن نازل ( قطره چکان ) به لوله پلی اتیلن در سیستم آبیاری قطره ای مورد استفاده قرار می گیرد .

قطره چکان
– قطره چکان تنطیم شونده یا قطره چکان تنظیمی : معمولا در زمین های کوچکی که سیستم آبیاری قطره ای اجرا می شود کاربرد دارد ( با چرخش ساعتگرد یا پاد ساعتگرد دبی خروجی آن تنظیم می شود ) .
– قطره چکان دبی ثابت : در زمین های کوچک و بزرگ ( بیشتر در زمین های بزرگ ) که سیستم های آبیاری قطره ای اجرا می شود کاربرد دارد . این قطره چکان همان طور که از اسمش پیداست ، دبی ثابتی دارد و قابل تنظیم نیست .

بست ابتدایی
– بست ابتدایی ( ۶ میلی متر ) : اتصال بین لوله ۶ میلی متر ( لوله ماکارونی ) با لوله پلی اتیلن ( خط انتقال آب ) را برقرار می نماید .

درپوش ۶ میلیمتر
– درپوش ۶ میلیمتر : برای مواقعی که سوراخ ۶ میلیمتری داریم و می خواهیم آن را ببندیم تا دیگر آب ندهد ، از این اتصال استفاده می کنیم .

میکروجت

میکروجت

– میکروجت ۱۸۰ و ۳۶۰ درجه : برای مکان هایی که می خواهیم به صورت بارانی آبیاری انجام شود . ( مانند سبزیجات ) مورد استفاده قرار می گیرد .

سر شلنگی

– انشعابی ( سر شلنگی ) ۱/۲ به ۱۶ میلیمتر : برای انشعاب از شیر ۱/۲ به لوله ۱۶ میلیمتر معمولا مورد استفاده قرار می گیرد . 

بست انتهایی

کورکن ۱۶
– بست انتهایی ۱۶ میلیمتر ( کور کن ) : در انتهای خط لوله نصب می شود .

رابط ۱۶
– رابط ۱۶ میلیمتر : در محل هایی که ۲ سر لوله ۱۶ میلیمتر را می خواهیم به هم متصل کنیم از این اتصال استفاده می نماییم .

زانو ۱۶
– زانو ۱۶ میلیمتر : در محل هایی که لوله ۱۶ میلیمتر نیاز به خم ۹۰ درجه دارد از زانو ۱۶ میلیمتر استفاده می شود .

سه راه ۱۶

– سه راه ۱۶ میلیمتر : در محل هایی که سه لوله ۱۶ میلیمتر به هم متصل می شوند ، از این اتصال استفاده می شود .

بست

– بست کلیپسی : دور لوله ۱۶ میلیمتر بسته شده و باعث محکم تر شدن آن می شود .

شیر ۱۶
– شیر ۱۶ میلیمتر : برای باز و بسته کردن لوله ها و  اتصالات ۱۶ میلیمتری کاربرد دارد .

اتصالات پلی اتیلن :

کمربند پلی اتیلن
– کمربند : برای انشعاب از لوله پلی اتیلن به اتصالات رزوه ای مورد استفاده قرار می گیرد . سایز های موجود به شرح زیر می باشد :
۲۰×۱/۲  ،  ۲۵×۱/۲ ، ۳۲×۱/۲ ، ۶۳×۱/۲ ،   و  ۲۰×۳/۴  ،  ۲۵×۳/۴ ،  ۳۲×۳/۴ ،  ۶۳×۳/۴ و  ۲۰×۱  ،  ۲۵×۱  ،  ۳۲×۱ ،  ۶۳×۱ و ۶۳×۲  .


– اتصال نر پلی اتیلن ( رابط نر ) : برای اتصال یک سر لوله و یک سر رزوه ( با سایزهای مختلف ) کاربرد دارد .
سایزهای موجود به شرح زیر می باشد :
    ۲۰×۱/۲  ، ۲۵×۳/۴،  ۳۲×۱ ،  ۶۳×۲

رابط مساوی

– رابط مساوی پلی اتیلن : در محل هایی که دو لوله پلی اتیلن با سایز یکسان باید به یکدیگر متصل شوند از این اتصال استفاده می شود ( سایز های موجود : ۲۰×۲۰ ،  ۲۵×۲۵ ،  ۳۲×۳۲ ،  ۶۳×۶۳ ) .


– زانو ۹۰ درجه مساوی پلی اتیلن : در محل هایی که نیاز به خم ۹۰ درجه می باشد و سایز دو لوله یکی است از زانو ۹۰ درجه مساوی استفاده می شود ( سایز های موجود : ۲۰×۲۰ ،  ۲۵×۲۵ ،  ۳۲×۳۲ ،  ۶۳×۶۳ ) .


– سه راه مساوی پلی اتیلن : در مواقعی که نیاز به سه راهی می باشد و در هر سه طرف ، لوله با سایز یکسان قرار گرفته است ، کاربرد دارد ( سایزهای موجود : ۲۰×۲۰×۲۰ ، ۲۵×۲۵×۲۵ ، ۳۲×۳۲×۳۲ و ۶۳×۶۳×۶۳ ) .
– درپوش ( کور کن ) پلی اتیلن : برای بستن انتهای مسیر لوله از این اتصال استفاده می شود ( سایز های موجود : ۲۰ ، ۲۵ ، ۳۲ ، ۶۳ ) .

اتصالات رزوه ای upvc :

تفلون

– تفلون : برای آب بند کردن اتصالات رزوه ای مورد استفاده قرار می گیرد .

شیر توپی
– شیر توپی : معمولا در ابتدای سیستم های آبیاری قطره ای و برای باز و بسته کردن مسیر انتقال آب مورد استفاده قرار می گیرد . ( سایز های موجود : ۱/۲  ،  ۳/۴ ، ۱ و ۲ اینچ ) .


– مغزی رزوه ای upvc : از پرکاربردترین اتصالات رزوه ای در سیستم آبیاری قطره ای می باشد و دو سر آن دارای رزوه نر است ( سایزهای موجود : ۱/۲ ، ۳/۴ ، ۱ و ۲ اینچ ) .

سه راه
– سه راه ماده رزوه ای upvc : در مواقعی که در هر سه طرف ، اتصال رزوه ای می باشد ، استفاده می گردد ( سایز های موجود :  ۱/۲ ، ۳/۴ ، ۱ ، ۲ اینچ ) .

زانو
– زانو رزوه ای upvc : در مواقعی که نیاز به زانوی ۹۰ درجه می باشد و در هر دو طرف ، اتصال رزوه ای قرار دارد ، استفاده می شود ( سایزهای موجود : ۱/۲ ، ۳/۴، ۱ و ۲ اینچ ) .
– زانو چپقی رزوه ای upvc : در مواقعی که هم به زانوی ۹۰ درجه نیاز است و هم نیاز به یک سر رزوه نر و یک سر رزوه ماده می باشد ، استفاده می گردد ( سایزهای موجود : ۱/۲ ، ۳/۴، ۱ و ۲ اینچ ) .

بوشن
– بوشن رزوه ای upvc : دو طرف آن دارای ررزوه ماده می باشد . برای متصل کردن دو اتصال به یکدیگر مورد استفاده می باشد ( سایزهای موجود : ۱/۲ ، ۳/۴،  ۱ و ۲ اینچ ) .

تبدیل
– تبدیل رزوه ای upvc : برای مواقعی که دو اتصال رزوه ای با سایزهای مختلف باید به هم متصل شوند ، استفاده می شود ( سایز های موجود :  ۱/۲×۳/۴ ، ۱×۱/۲ ، ۱×۳/۴ ، ۲×۱ ) .


– کپ ( درپوش ) رزوه ای upvc : در پایان مسیر لوله و با هدف بستن ( کور کردن ) مسیر انتقال آب مورد استفاده قرار می گیرد ( سایز های موجود : ۱ و ۲ اینچ ) 

اتصالات ساختمانی :

کلیه تجهیزات و اتصالات پر کاربردِ مربوط به لوله کشی ساختمان ( آب شرب و فاضلاب ) از جمله :

– لوله سفید ( پ.پ) و کلیه اتصالات مربوطه در سایز های مختلف
– لوله فاضلاب و کلیه اتصالات مربوطه در سایز های مختلف

در مجموعه آسمان آبی موجود می باشد .

از این که مجموعه آسمان آبی را برای تامین پروژه های خود انتخاب می کنید از شما سپاسگزاریم .

” اولویت ما ، رضایت مشتری است “

گرین وال یا دیوار سبز

امروزه در حوزه دکوراسیون داخلی و محوطه ، طراحانِ پیشتاز به دنبال اکسسوری و المان های نوین و جذاب هستند . هر چه این المان ها زیبا تر باشند ، طبیعتا می توانند روی فضای مورد نظر تاثیر گذاشته و آن را زیبا تر کنند .
داشتن المانی که دارای حیات باشد ( زنده باشد ) و به فضا زیبایی و روح ببخشد ، آرزوی بسیاری از طراحان و کاربران است .

این گونه المان ها محدود هستند و داشتن آن برای کسانی که به این دست از فضاها علاقه دارند بسیار ارزشمند است . گیاهان از مواردی هستند که می توانند پاسخ بسیار خوبی برای علاقه مندان به این سبک باشد .

یک فضا را در دو حالت در نظر بگیرید ، نخست حالتی که هیچ گیاه زنده ای در آن نیست . حالت دوم ، حالتی است که در آن گیاهی زیبا ، سر زنده و شاداب در آن محیط قرار دارد .
از مقایسه این دو حالت معلوم می شود که سلیقه شما حالت اول است یا حالت دوم . اگر طرفدار گل و گیاه باشید و به نشاط بخشی شان ایمان داشته باشید ، قطعا حالت دوم را می پسندید .

گیاهان دارای رنگ های طبیعی هستند که ساخته بشر نیستند ، همین رنگ های طبیعی هم یک مزیت آن ها می باشد . علاوه بر این ، مزیت دیگر داشتن گیاه طبیعی که از لحاظ علمی اثبات شده است ، اکسیژنی است که گیاهان به محیط می دهند . 

یک گل طبیعی می تواند با اکسیژنی که به محیط تزریق می کند ، باعث نشاط بیشتری شود و حس بهتری را به استفاده کنندگان از آن محیط دهد .
تاثیر اکسیژن دهی برخی از گیاهان به طوری بالا می باشد که به آن ها لقب تصفیه کننده هوا را داده اند . تمامی این موارد تاثیر یک یا چند گل و گیاه زنده بر روی زندگی روزمره ما می باشد .

حال در نظر بگیرید که دیواری دارید که به جای آن که در بهترین حالت یک تابلو ، لوستر و یا . . . روی آن نصب باشد ، یک دیوار سبز یا گرین وال ( Green Wall ) سر تا سر آن را پوشانده باشد ، یعنی آن دیوار با گیاه پوشیده شده باشد . اگر طرفدار حضور گیاه در محیط باشید ، وصف زیبایی و لذت حضور در این محیط برایتان وصف پذیر نیست .

انگار بخشی از جنگل در این فضا دیده می شود . به نظرِ بسیاری از طراحان دکور داخلی و محوطه و بسیاری از استفاده کنندگان از این فضا ها ، زیبا ترین دکوری که در یک محیط ( چه با کاربری مسکونی ، تجاری و . . . )می توان داشت همین دیوار سبز طبیعی است .

دیوار سبز طبیعی یا گرین وال طبیعی ( Natural Green Wall )

حال بهتر است با پاسخ دادن به چند سوال ابهامات در مورد دیوار سبز ( گرین وال یا Green Wall ) را بر طرف کنیم و تصور بهتر و دقیق تری نسبت به آن ایجاد کنیم . در ادامه به چند سوال رایج در مورد دیوار سبز می پردازیم و به آن پاسخ می دهیم :

– چند مدل دیوار سبز داریم ؟

به طور کلی دو مدل دیوار سبز داریم ، دیوار سبز طبیعی ( گرین وال طبیعی یا Natural Green Wall ) و دیوار سبز مصنوعی ( Artificial Green Wall ) . دیوار سبز مصنوعی معمولا از مواد پلاستیکی ساخته می شود و از فروشگاه ها قابل خریداری می باشد . اما دیوار سبز طبیعی ، می تواند از گل و گیاه و یا حتی خزه طبیعی تشکیل شود .( لازم به ذکر است که صرفا دیوار سبز طبیعی جزو خدمات مجموعه آسمان آبی می باشد . )

– دیوار های سبز طبیعی مناسب فضا های داخلی هستند یا فضاهای خارجی و محوطه  ؟

 

دیوار سبز طبیعی هم در فضاهای داخلی کاربرد دارند و هم در فضاهای خارجی و محوطه مورد استفاده قرار می گیرند . اما باید به این نکته توجه داشت که به علت تفاوت های فضای داخلی و خارجی ، گیاهان مورد استفاده در داخل و خارج ( فضای کاربری داخلی و فضاهای خارجی ) با هم متفاوت می باشند و بر اساس محیط مورد نظر که قصد اجرای دیوار سبز در آن را داریم ، ما گیاهان خاصی را برای آن در نظر می گیریم .
زمانی که گیاه مناسب با محیط انتخاب شود و نگه داری از آن به درستی صورت پذیرد ( خصوصا آبیاری ) ، دیوار سبز می تواند به مدت طولانی به حیات خود ادامه دهد و باعث زیبایی فضای کاربری شود .

– سیستم آبیاری دیوار سبز ( طبیعی ) چگونه باید باشد ؟

به علت اهمیت بالای آبیاری در دیوار های سبز طبیعی ، سیستم آبیاری آن اتوماتیک می باشد . به شکلی که در ساعت های تعیین شده ( با دوره های منظم ) شروع به آب دهی کرده و پس از چند دقیقه ( که از قبل برای دستگاه تعیین شده است که باید چند دقیقه آب دهی کند ) آبیاری قطع می شود .
می توان گفت اهمیت قرار دادن سیستم آبیاری اتوماتیک ، با قرار دادنِ خودِ دیوار سبز برابری می کند . زیرا عدم آبیاری منظم می تواند اسیب جدی به دیوار سبز ( گرین وال ) بزند .

– آیا دیوار سبز نیاز به نگه داری دارد یا خیر ؟

در پاسخ به این پرسش باید گفت نگه داری از دیوار سبز نسبت مستقیمی با نوع گیاه استفاده شده در آن دیوار دارد . بعضی گیاهان هیچ گونه نگه داری ای نمی خواهند ( فقط باید از نور و آب دور باشند ) اما اکثر گیاهان نیاز به نگه داری کمی خواهند داشت .

مجموعه تخصصی آسمان آبی ارائه مجری تخصصی دیوار سبز طبیعی یا در اصطلاح گرین وال طبیعی ( Natural Green Wall ) به صورت صفر تا صد می باشد .

برای داشتن یک دیوار سبز طبیعی ( گرین وال طبیعی ) کافی است با ما تماس بگیرید تا ما با محاسبه فضا ، ابعاد و هم چنین با بررسی محیط مورد نظر ، زیبا ترین و متناسب ترین دیوار سبز طبیعی ( گرین وال طبیعی ) را برای شما اجرا کنیم .

مجموعه تخصصی آسمان آبی

 

<< اولویت ما ، رضایت مشتریست >>

 

دکوراسیون داخلی ؛ طراحی ، نظارت و اجرا

 

مجموعه تخصصی آسمان آبی ( blue sky ) در کلیه زمینه های مرتبط با ویلا سازی ( به ویژه طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی ) خدمات منحصر به فرد همراه با بالاترین کیفیت ارایه می دهد .

دکوراسیون داخلی

مجموعه ما در بخش دکوراسیون داخلی از اکیپ های خبره ، حرفه ای و کار آزموده بهره می گیرد .

دکوراسیون داخلی شامل بخش های مختلفی می باشد از جمله در اولین مرحله طراحی آن است که یکی از مراحل مهم می باشد . در مرحله اول باید طراحی ، متناسب با فضای مورد نظر ، زیبا ، شیک و طبق سلیقه مشتری انجام شود .
مهم است که این طرح بر مبنای کاربری ای که مورد استفاده قرار می گیرد طراحی شود .

طراحی دکوراسیون
نکته قابل توجه دیگر این است که در هر مکان ، چه کاربری مسکونی باشد چه تجاری ( زمانی که طراحی برای محل کار انجام می شود ) تعداد بسیار زیادی طرح می توان برای آن مکان در نظر گرفت که هم ویژگی های زیبایی را داشته باشد ، هم بروز و مدرن باشد اما باید حتما این نکته را در نظر گرفت که فقط یکی از این طرح ها با سلیقه مشتری هماهنگ است . پس حتما باید نظر کارفرما در این زمینه به طور کامل در نظر گرفته شود .

از نظر ما هر خانه یا محل کار دارای داستانی منحصر به فرد است ، بر همین اساس تیم ما با توجه به شناخت دقیق از سلیقهٔ مشتری و نیازهای آن مکان ، به طراحی‌ می پردازد . طراحان ما جزئیاتی که آن مکان نیاز دارد را شناسایی کرده  و از  طرحِ جانمایی گرفته تا  انتخاب مبلمان ، متریال و رنگ ها آن ها را لحاظ می کنند تا یک فضای راحت و شیک برای استفاده ساکنین ایجاد شود .

مجموعه تخصصی آسمان آبی ( blue sky ) از استارت یک ویلا یا آپارتمان ( پی کنی و تسطیح خاک ) تا مرحله مبله کردن خانه یا محل کار را بر عهده گرفته و تمامی پروژه را به صورت مدیریت پیمان وانجام می دهد .
یکی از مزیت هایی که مجموعه تخصصی آسمان آبی ( blue sky ) دارد بهره بردن از تمامی اکیپ های حرفه ای تحت نظر مدیر پروژه می باشد  که این امر باعث شده هماهنگی کم نظیری شکل گرفته و نتیجه کار همواره رضایت بخش باشد .
برای مثال شخصی در نظر دارد یک ویلا ، شهرک ویلایی ، آپارتمان یا … را بسازد . مجموعه ما یک مدیر پروژه کارآزموده و حرفه ای  به ایشان معرفی می کند و از این مرحله به بعد تمامی کار ها و هماهنگی های پروژه تحت نظر مدیر پروژه مربوطه انجام می شود .
برای بخش دکوراسیون داخلی هم کار به همین صورت است .
برای مثال شخصی که قصد انجام پروژه دکوراسیون داخلی را برای محل کار یا زندگی خود دارد پس از مراجعت به مجموعه تخصصی آسمان آبی ( blue sky ) ، به ایشان یک مدیر پروژه حرفه ای که سالیان متمادی دارای رزومه قوی در بخش دکوراسیون داخلی می باشد معرفی می شود و تمامی قرارداد ها و هماهنگی از طریق مدیر مربوطه صورت می پذیرد .

بازسازی :

در بسیاری از پروژه ها ، کار صرفا به دکور داخلی واحد ، مربوط نمی شود و پروژه کمی فراتر از آن است . 

عملیات بازسازی در کشور های توسعه یافته که قدمت منازل آنها حتی بالای ۱۰۰ سال می باشد ، بسیار رایج است .

در سال های گذشته به چند دلیل ، بازسازی در ایران رواج پیدا کرده است ، یکی از این دلایل افزایش سرسام آور قیمت ها در بخش مسکن بوده است که بسیاری از اشخاص به جای خرید یک واحد نو ، اقدام به بازسازی آن می کنند که در هزینه هایشان صرفه جویی کرده باشند .

یکی از دلایل دیگر آن سود نسبتا زیادی است که عملیات بازسازی به ملک می دهد ، یعنی شخصی واحد قدیمی را 

می خرد و اقدام به بازسازی ( نو سازی ) آن می کند و سپس آن را با قیمت بالا تری می فروشد . البته‌ باید به عوامل متعددی توجه کرد تا در نتیجه این فرآیند بتوان سود کرد ، چون یک اقدام اشتباه در بازسازی های اساسی می تواند جبران ناپذیر باشد .

 همان طور که گفته شد امروزه یکی از عملیات پر استفاده در صنعت ساختمان و ویلا ، عملیات بازسازی می باشد . باید در نظر داشت که بازسازی معمولا به دو صورت می باشد .
نخست حالتی که فقط در ظاهر واحد مورد نظر می خواهیم تغییراتی انجام دهیم ، مانند کاغذ دیواری ها ، کفپوش ها ، سقف … .
این حالت بیشتر مرتبط با دکوراسیون داخلی و تعویض و تغییر متریال است و با سازه ارتباطی ندارد .
در کل ، واحد مورد نظر تا زمانی که ستونی در آن مورد تخریب قرار نگیرد معمولا در این دسته قرار می گیرد .
اما حالت دوم زمانی است که ستونی جابجا یا تخریب شود ، که در این حالت علاوه بر تیم تخریب ، بازسازی و تیم های دکوراسیون داخلی حتما باید با مهندس سازه مشورت گردد تا مشکلی در پروژه به وجود نیاید و به اسکلت واحد مورد نظر آسیبی نرسد .
یکی از حسن های مجموعه تخصصی آسمان آبی این است که با در اختیار داشتن تمامی اکیپ های مورد نظر در تخریب ، بازسازی ، دکوراسیون داخلی و تیم مهندسی سازه ، با شناخت کامل هر مرحله راوانجام می دهد تا کار مورد نظر به صورت کاملا اصولی پیش رود و نتیجه کار هم از نظر سازه ای صحیح و مورد تایید مهندس سازه باشد ، هم از لحاظ اصول معماری زیر نظر طراح معماری صورت پذیر و در نتیجه با سلیقه کارفرما ، کار پیش رود و پایان پذیرد .
مجموعه تخصصی آسمان آبی از طراحی ابتدایی تا مبله شدن محل پروژه در کنار شما خواهد بود .

مجموعه تخصصی آسمان آبی ( blue sky ) ارائه دهنده بروز ترین خدمات مرتبط با ویلا سازی در استان گیلان

 

” اولویت ما ، رضایت مشتری است “

خانه هوشمند ( smart home )

مجموعه تخصصی آسمان آبی با بهره گیری از مهندسین مجرب و متخصص همواره درصدد بوده است تا بهترین خدمات را به مشتریان خود ارائه دهد.

مجموعه تخصصی آسمان آبی با بهره گیری از تیمی حرفه ای از طراحی تا اجرای سیستم هوشمند سازی ویلا و آپارتمان و منازل مسکونی را انجام داده و همواره اولویت کاری خود را بر مبنای کیفیت بنا نهاده است .

برای آشنایی بهتر با مفهوم هوشمند سازی منزل بهتر است به چند سوال پاسخ دهیم . در ادامه به بیان این سوال ها و پاسخ به آن ها می پردازیم .

چرا منزل مسکونی را هوشمند می کنیم ؟

در جواب به سوال باید گفت بشر در طول تاریخ در صدد راحت تر کردن زندگی خود  بوده است . از جانشینی اجاق گاز به جای درست کردن آتش گرفته تا استفاده از خودرو به جای چهارپایان . با هوشمندسازی می توانیم تقریبا تمامی تجهیزات واقع در منزل را به طور واحد مدیریت کنیم ، در نتیجه این امر باعث راحت تر شدن زندگی روزمره ما می شود .

منظور از هوشمند سازی منزل چیست ؟

هوشمند سازی یا در اصطلاح خانه هوشمند ( smart home ) چندین سال است که وارد ایران شده  و حدودا از یک دهه پیش گسترش چشم گیری در بازار داشته است . به طور کلی منظور از هوشمند سازی منزل ،اتصال لوازم مورد نظر در خانه ( به صورت فیزیکی یا غیر فیزیکی یا با کابل یا بدون کابل ) به سیستم پانل مرکزی می باشد . بدین شکل یک سیستم مرکزی برای کنترل وسایل منزل به وجود می آید .

نحوه هوشمند کردن ( smarting ) لوازم منزل به چه صورت می باشد ؟

هوشمند سازی منزل به چندین شکل صورت می گیرد که به دو دسته کلی تقسیم بندی می شود . با کابل و بدون کابل . هر نوع از این موارد پروتکل های متفاوتی دارند . در سیستم کابلی تمامی لوازم مد نظر که قصد هوشمند کردن آن را داریم توسط کابل به هسته مرکزی متصل شده و بدین شکل هوشمند می شود .
در سیستم غیر کابلی هر کدام از تجهیزات مورد نظر ، به چند طریق رایج از جمله اس ام اس ، بلوتوس و وایرلس  به پانل مرکزی اتصال پیدا کرده و مدیریت از طریق پانل مرکزی صورت میگیرد .

علاوه بر پانل مرکزی که تمامی تجهیزات مد نظر در منزل ، که قصد هوشمند سازی آن را داریم ، به آن متصل می باشند ،  معمولا با نصب نرم افزار در تلفن همراه  ، مدیریت تمامی امکانات هوشمند سازی منزل از موبایل صورت می گیرد . هر شرکت بنا به سیستمی که در پروژه هایش استفاده می کند نرم افزاری را طراحی کرده و از طریق آن خدمات دهی می کند . علاوه بر مدیریت از طریق تلفن همراه ، سیستم صوتی هم  امروزه مورد استفاده می باشد ، به شکلی که تجهیزات مورد نظر از طریق فرمان صوتی دستور می گیرند .

چه تجهیزاتی در منزل معمولا هوشمند ( smart ) می شوند ؟

تقریبا می توان گفت هر وسیله ای در منزل که خاموش و روشن می شود و با برق کار می کند ، می تواند قابلیت هوشمند سازی را داشته باشد .
تعداد تجهیزاتی که هوشمند سازی آن ها در منازل مسکونی رایج است بسیار زیاد می باشند ، اما چند نمونه آن ها عبارتند از :

پرده هوشمند ؛ که باز و بسته شدن به صورت هوشمند صورت می گیرد .

لامپ های خانه ؛ روشن و خاموش کردن یا در مواردی لوکس نور ( میزان نوردهی لامپ ) قابل تنظیم می باشد .
زمانی که کسی در خانه نیست و برای جلوگیری از دزدی می توان در شب لامپ را از هر کجای دنیا می توان خاموش و روشن کرد .
در موردی دیگر می توان به کتری اشاره کرد که بسیار متداول می باشد ، در حین نزدیک شدن شخص به منزل می تواند کتری را روشن کرده تا زمانی که به منزل می رسد ، آب به نقطه جوش رسیده باشد و چای یا قهوه و … به سرعت آماده شود .
یکی دیگر از لوازمی که هوشمند کردن آن رایج می باشد ، لباسشویی یا ظرفشور می باشد .
جارو برقی هوشمند اخیرا بسیار پر کاربرد شده و کار را برای صاحب خانه بسیار راحت تر کرده است . جارو برقی هوشمند معمولا بیشتر زمانی استفاده می شود که کسی در خانه نباشد .

سیستم خانه هوشمند ، برای چه اشخاصی می تواند مفید تر باشد ؟

می توان گفت سیستمِ هوشمندِ خانه برای تمامی اقشار مناسب و قابل استفاده است ، اما اگر خانه هوشمند ( smart home ) به درستی طراحی ، نصب و مورد بهره برداری قرار بگیرد ، به طور بسیار زیادی می تواند برای خانواده هایی که در خانه شان سالمند ، کودک یا شخصی که نیاز به مراقبت بیشتر دارد ( شخصی که در  انجام کارهای روزمره ناتوان یا کم توان است ) مورد استفاده قرار گیرد و بسیاری از مشکلات آن ها را حل کند .

 

آیا سیستم هوشمند سازی منزل بعد از اجرا نیاز به نگهداری و بروز رسانی دارد ؟ 

 

در پاسخ به این سوال باید گفت بله . سیستم های هوشمند معمولا بعد از اجرا ، تست و تحویل ، در زمان بهره برداری معمولا نیاز به نگهداری ، رسیدگی و یا شاید تعمیر و بروز رسانی داشته باشند و این امری طبیعی در سیستم های هوشمند است . پس در موقع انتخاب تیم طراحی و اجرا ، باید به این نکته توجه داشت که این تیم مسولیت بهره برداری از ان را هم می پذیرند یا خیر ، که این موضوع بسیار مهم می باشد .

در این جا باید به این نکته توجه نمود که سیستم های هوشمند با سرعت بسیار زیادی در حال پیشرفت هستند . شرکت های پیشتاز تکنولوژی درصدد هستند تا از هوش مصنوعی در هوشمند سازی استفاده کنند و نسل های اولیه آن ها هم به بازار آمده است . 

ما در تلاشیم با پیشرفت تکنولوری این صنعت ، همواره تجهیزات جدید را در پروژه هایمان اجرایی کنیم .

مجموعه تخصصی آسمان آبی طراح و مجری انواع سیستم های هوشمند ( smart home ) در استان گیلان می باشد . 

استخر و جکوزی ، صفر تا صد

مجموعه تخصصی آسمان آبی با بهره گیری از مهندسین مجرب و متخصص در زمینه استخر سازی همواره درصدد بوده است تا بهترین خدمات را به مشتریان خود ارائه دهد.
مجموعه تخصصی آسمان آبی از مرحله طراحی تا اجرای استخر را توسط اکیپ های تخصصی و متبحر انجام داده و همواره سعی می نماید تا با ارائه بهترین کیفیت ، بهترین خدمات را  به کار فرمایان خود ارائه دهد  .

برای ساخت استخر دلخواهتان کافی است با ما تماس بگیرید .

امروزه انواع مختلفی از استخر در فضا های ویلایی استفاده می گردد . یکی از این انواع استخر ها ، استخر با سازه بتنی می باشد . استخر بتنی با توجه به ساختار سنگین و با دوامی که دارد ، برای ویلا ها بسیار مناسب است .

اما در درجه اول باید در نظر گرفت که هدف از ساخت استخر برای ویلا ، صرفا داشتن استخر است یا کیفیت داشتن هم برای ما مهم است .

استخر سازی

جواب دادن به این سوال به صاحب ویلا کمک می کند که چه مدل استخری را برای ویلای خود انتخاب کند .
اگر برای فضای ویلایی به دنبال استخر هستید و کیفیت برایتان مهم است ، توصیه کلی ما به شما ، استخر بتنی   است .
برای دریافت دید مناسب از استخر بتنی در این مطلب به طور اجمالی ، به مراحل ساخت استخر بتنی برای فضاهای ویلایی پرداخته خواهد شد :

ساخت استخر

انتخاب موقعیت مناسب :

باید در نظر داشت که یکی از مهم ترین نکات استخر سازی ، مکان یابی آن در ویلا است . هم باید به مکان سازه استخر بتنی توجه داشت که در جای مناسب ساخته شود و هم به مکان قرار گیری موتورخانه توجه کرد .

لذا جهت ساخت استخر بتنی برای ویلا ، ابتدا باید موقعیت مناسب برای آن را انتخاب کرد .

طراحی استخر بتنی :

پس از انتخاب موقعیت مناسب جهت قرار گیری سازه استخر و موتورخانه ، قدم بعدی طراحی آن است که طراح بر اساس فضای در اختیار داشته و نظر کارفرما اقدام به طراحی آن می نماید .

خاک برداری :

بنا به ابعاد استخری که طراحی شده است ، باید اقدام به خاک برداری نمود . نکته حائز اهمیت در خاک برداری این است که برای اجرای راحت تر در مراحل بعدی ، معمولا کمی خاک برداری بیشتر از ابعاد پلان طراحی شده انجام می شود ( در مراحل بعد که قصد قالب بندی داریم ، این کار با سهولت بیشتری انجام می شود ) .‌

ساخت استخر

جایگذاری لوله ها :

بر اساس نقشه های از پیش طراحی شده ، باید لوله گذاری انجام شده و حتما تست گرفته شود تا لوله ای اگر دچار مشکل است ، مشکلش برطرف شود .

قالب بندی :

باید قالب توسط تیم قالب بندی و بر اساس نقشه بسته شود . قالب ها معمولاً از چوب تخت یا فلزی هستند . به این نکته باید توجه داشت که این قالب باید دقیقا به اندازه استخر بسته شود و از محکم بودن آن اطمینان حاصل شود تا در زمان بتن ریزی تکان نخورده یا باز نشوند  .

بتن ریزی :

پس از نصب قالب ، باید بتن را در قالب ها  ریخت . باید توجه شود که مقاومت بتن ریخته شده در قالب ها برابر با بتن مشخص شده در نقشه ها باشد  ( معمولا از بتن آماده برای بتن ریزی استفاده می شود ، برای اطمینان بهتر است از نمونه ها اسلامپ و آزمایش گرفته  شود ) .

نصب تاسیسات موتورخانه :

پس از ریختن بتن و قرار دادن لوله ها ( می تواند قبل از این مرحله هم نصب تاسیسات مربوط به موتورخانه صورت بگیرد ) ، باید به نصب سیستم‌های فیلتراسیون و پمپ‌ها ، مخزن گرم کن آب و سایر تجهیزات پرداخت .

این سیستم‌ ها معمولا برای تصفیه ، مکش و دهش و گرم کردن آب استخر استفاده می‌شوند .

پوشش استخر :

پس از نصب سیستم‌های فیلتراسیون و پمپ‌های آب ، توصیه می شود پوشش استخر نصب شود تا در مرحله نگهداری ، نیاز کمتری به تمیز کردن استخر باشد  .

تزئین استخر :

در این مرحله می توان از تزیینات به روزی که برای استخر ها در بازار موجود می باشد استفاده کرد . از موزاییک و سرامیک گرفته تا باران مصنوعی و … .

نگهداری و تعمیرات :

پس از ساخت استخر بتنی برای ویلا ، باید به نگه داری و تعمیرات آن توجه  داشت . این امر شامل تمیز کردن استخر ، تعمیر یا تعویض فیلتر‌ها و پمپ‌ها ، و موارد دیگر است . ( توصیه می شود در مرحله نگهداری از اشخاص مجرب استفاده شود یا حتما شخصی که کار های نگه داری را انجام می دهد آموزش های لازم را ببیند ) .

 

استخر

 

استخر

باید به این نکته توجه نمود که ساخت استخر ( خصوصا استخر بتنی ) ، یک کار کاملا تخصصی است و اجرای آن توسط اشخاص غیر حرفه ای و کار نابلد میتواند ضرر زیادی را به کارفرما تحمیل کند .

در این مطلب قصد توضیح فواید و معایب سایر استخر های موجود در بازار را به صورت تفصیلی نداریم ، اما یکی از استخر هایی که نسبت به استخر بتنی با هزینه کمتری اجرا و نصب می شود ، استخر های فایبر گلاسی هستند .

استخر های فایبر گلاسی هم مانند سایر استخر ها دارای مزایا و معایبی هستند که اگر بخواهیم به طور مختصر به آن اشاره کنیم ، یکی از مزایای برجسته آن ، داشتن هزینه کمتر نسبت به استخر های بتنی است .

اما این نکته را باید در نظر گرفت که در اکثر نقاط گیلان ، سطح آب زیر زمینی بالاست و این مهم می تواند مشکل بزرگی برای این نوع استخر ها باشد .

به طوری که به دفعات دیده شده که در نقاطی که سطح آب زیر زمینی بالاست ( مانند قسمت های زیادی از استان گیلان ) بعد از خالی شدن استخر ( برای تمیز کردن یا هر دلیل دیگر ) ، استخر دچار جابجایی شده و مشکلات عدیده ای را برای صاحبان ، به وجود آورده است .

به همین منظور در بالا اشاره شد که در ابتدا کارفرما باید تصمیم بگیرد که تا چه میزان کیفیت برایش مهم است و تا چه حد می تواند برای استخر بودجه در نظر بگیرد .

در نهایت ، با رعایت مراحل بالا می‌توان استخر بتنی برای ویلا را با کیفیتی بالا ساخت . باید به این نکته توجه داشت که مراحل ذکر شده در بالا به صورت کلی بوده و در هر پروژه می تواند مراحلی حذف یا اضافه شود و لزوما ترتیب مراحل می تواند به صورت ذکر شده نباشد .

استخر های بتنی معمولا جزو با دوام ترین استخر ها هستند .

 

مجموعه تخصصی آسمان آبی با بهره گیری از مهندسین مجرب و متخصص در زمینه استخر سازی همواره درصدد بوده است تا بهترین خدمات را به مشتریان خود ارائه دهد.

مجموعه تخصصی آسمان آبی از مرحله طراحی تا اجرای استخر را توسط اکیپ های تخصصی و متبحر انجام داده و همواره سعی می نماید تا با ارائه بهترین کیفیت ، بهترین خدمات را  به کار فرمایان خود ارائه دهد  .

برای ساخت استخر دلخواهتان کافی است با ما تماس  بگیرید .

” اولویت ما ، رضایت مشتری است “

مجموعه تخصصی آسمان آبی با بهره گیری از مهندسین مجرب و متخصص همواره درصدد بوده است تا بهترین خدمات را به مشتریان خود ارائه دهد.

برای ساختن ساختمان ها یکی از اولین مراحل ساخت ، مرحله فونداسیون می باشد . در پروژه هایی که خاک محل دارای مقاومت بالایی باشد یا به اصطلاح ساختمان از نظر ارتفاع ، بلند نباشد ، قصد احداث طبقه منفی نداشته باشیم و در نتیجه بر اساس نظر طراح سازه پی کنی خاصی مورد نیاز نباشد ، شاید موضوع گود برداری و سازه نگهبان موضوعیت چندانی نداشته باشد . 

اما زمانی که پروژه دارای طبقه منفی باشد ، یا خاک محل پروژه مقاومت مورد نظر را نداشته باشد ، و یا به هر علت دیگری نیاز باشد که در محل پی کنی که در مجاورت همسایه می باشد ، گود عمیقی حفر شود ، باید گودبرداری و سازه نگهبان اجرا شود که موضوع بسیار حساسی برای یه پروژه ساختمانی می باشد . چون اولین اشتباه در این نوع پروژه ها می تواند منجر به آسیب دیدن ساختمان ( معمولا پی ) همسایه شود و در نتیجه فاجعه انسانی رخ دهد .

برای پروژه هایی که در پی کنی آن ها نیاز به گود برداری های عمیق می باشد اما در مجاورت آن ها ، ساختمان یا سازه ای وجود ندارد معمولا حساسیت بالایی ( مانند زمانی که ساختمان وجود دارد ) برای گود برداری نیست و از روش های کم هزینه تر برای پایداری گود استفاده می شود .

به تعداد زیاد دیده شده است که ساختمانی وجود دارد و قصد احداث ساختمان دیگری در کنار آن را دارند . اما با وجود اینکه پروژه ساختمانی جدید نیاز به گودبرداری عمیق و اجرای سازه نگهبان دارد ، بدون انجام هیچ کدام از این موارد اقدام به گود برداری شده و سپس آرماتور بندی و بتن ریزی انجام شده است . در صورتی که امکان داشت خاک مورد نظر مقاوت کافی را نداشته و یا هنگامی که گود خالی شده بود زلزله ای رخ می داد ، که موجب فرو ریختن ساختمان همسایه گود می شد .

 

یکی از موارد مهمی که بسیار حائز اهمیت است دانستن مواردی است که باید در آن محاسبات گودبرداری انجام شود .
حتما باید این نکته را در ساختمان سازی مدنظر قرار داد که هر زمانی ساختمان در حال احداث ما ، از زمین صفر صفر پایین تر باشد و همزمان گودبرداری ما پایین تر از پی همسایه قرار گیرد (لازم به ذکر است که حتی اگر این اختلاف ارتفاع در حد چند سانتی متر باشد ) باید این مورد رعایت گردد و اگر محاسبات انجام نشود و خدای ناکرده حادثه ای در این زمینه رخ دهد ، بار حقوقی سنگینی بر عهده مسئولین پروژه متحمل می گردد .
پایدار سازی گود از محاسبات تا اجرا باید توسط تیمی صورت پذیرد که هم از لحاظ علمی و هم از لحاظ اجرایی بر موضوع گودبرداری ، پایدار سازی گود و سازه های نگهبان مسلط باشند . در زمینه گودبرداری صحیح و پایدارسازی آن روش های مختلفی وجود دارد که بنا به شرایط هر منطقه ، بافت خاک موجود در محیط پروژه ، آزمایش هایی که صورت می پذیرد و … ، یکی از روش ها انتخاب گردیده ، محاسبات انجام می شود و بعد از تهیه مصالح مورد نیاز ، پروژه وارد مرحله اجرا می شود . مرحله اجرای پروژه سازه نگهبان دارای اهمیت بسیار زیادی می باشد .

باید به این نکته توجه داشت ، با توجه به تمام اقداماتی که در مراحل قبل صورت گرفته است ( تا قبل از مرحله اجرا ) ، هم چنان می توان گفت شناخت از نوع خاک پروژه و درجه پایداری آن بسیار کم می باشد ( چون از محل نمونه برداری شده و طرح بر اساس آن طراحی شده است ، اما اگر در بخشی از کار نوع خاک نسبت به نمونه برداشته شده ضعیف تر باشد ، می تواند پروژه را دچار خطر  ریزش کند ) به همین دلیل ، علاوه بر علم ، تجربه تیم اجرایی بسیار حائز اهمیت می باشد .
روش های پایدار سازی جداره های گودبرداری در ایران معمولا به ۷ روش صورت می پذیرد :
مهار سازی anchorage
دوخت به پشت tie back
دیواره دیافراگمی diaphragm wall
مهار متقابل reciprocal support
اجرای شمع piling
سپر کوبی sheet piling
اجرای خرپا truss construction

در استان گیلان با توجه به شرایط محیطی ، بافت خاک و بالا بودن سطح آب زیر زمینی ، به علت مزایای روش مهاسازی گود ، که تناسب خوبی با اقلیم گیلان دارد ، معمولا یکی از روش های رایج برای استفاده از پایدارسازی گود در این منطقه می باشد .

کلیات این روش به این شکل می باشد که ابتدا تیر آهن های مورد نظر در زمین ( در کنار پی همسایه و نقاطی که خطر ریزش وجود دارد ) کاشته می شود ، سپس تمامی این تیر آهن ها به وسیله تخته به هم اتصال پیدا کرده به طوری که کامل سفت و محکم باشد ‌‌، هم چنین اگر نیاز باشد لازم است که تیر آهن هایی به صورت افقی به تیر آهن های عمودی متصل گردد .

در مرحله بعد فاصله بین پی همسایه تا تخته به وسیله خاک پر شده و فشرده می شود . بعد از این مرحله نیاز است تا مهار های جانبی اجرا شوند . لازم به توصیح است که مراحل ذکر شده در بالا به طور کلی بوده و در طراحی و اجرا باید نکات مختلفی مد نظر قرار گیرد و تمامی مراحل توسط تیم حرفه ای و با رعایت کامل اصول فنی صورت پذیرد . 

مجموعه تخصصی آسمان آبی با بهره گیری از مهندسین مجرب و متخصص همواره درصدد بوده است تا بهترین خدمات را به مشتریان خود ارائه دهد.

” اولویت ما رضایت مشتری است ”

 


ویلا سازی در گیلان

مجموعه آسمان آبی با بهره گیری از مهندسین مجرب سازه ، طراح معماری ، برق ، مکانیک و … در زمینه ساخت ویلا و آپارتمان فعالیت دارد . ساخت ویلا از جمله زمینه هایی است که به دلایل گوناگون در سال های اخیر بسیار مورد استقبال قرار گرفته است . ولی باید دانست در این زمینه موارد بسیار زیادی وجود دارد که باید به آن توجه نمود تا دچار خسران و از دست رفتن سرمایه نشد .

امروزه به علت جهش های تورمی و کم ارزش شدن اعتبار وجه نقد ، کارهای مختلفی برای حفظ ارزش پول و حتی با ارزش تر کردن آن وجود دارد . یکی از راه های بسیار موثر در این امر ساخت و ساز می باشد .

شاید در گذشته ساخت آپارتمان گزینه بهتری برای سرمایه گذاری بود اما در حال حاضر یکی از گزینه های مناسب برای ساخت و ساز ، ویلا سازی است . به دلایل مختلف ساخت ویلا در حال حاضر بسیار مورد استقبال است .

شاید یکی از دلایل آن سود قابل توجه از فروش یک واحد ویلا است ، به طوری که با هزینه خرید زمین و ساخت آن ، در موقع فروش تمام هزینه ها به همراه تورم مربوط به آن با سود قابل توجهی جبران می شود .

ویلا

به یکی دیگر از مزیت های ویلا سازی می توان به این نکته اشاره کرد که با سرمایه های نه چندان زیاد هم می توان این کار را انجام داد . در واقع برای سرمایه گذاری از ساخت یک سوییت ساده تا ویلا های سوپر لوکس می توان در این صنعت سرمایه گذاری کرد و سود قابل توجهی به دست آورد .

اگر سال های گذشته را بررسی نماییم یکی از حوزه های سرمایه گذاری که تقریبا همیشه امن بوده ، صنعت ساخت و ساز  است .

چون معمولا هم قیمت زمین معمولا رشد خوبی دارد و هم به تبع آن ساخت و ساز ایجاد شده ، چه ویلا باشد ، چه آپارتمان و چه واحد تجاری .

ابتدای کار که تهیه زمین است ، باید مراقب بود زمینی که خریداری می شود از لحاظ اسناد قانونی مشکلی نداشته باشد (برای مثال کاربری آن حتما مسکونی باشد ) . کار ساخت ویلا را باید به یک تیم مجرب سپرد تا با طراحی بر اساس سلیقه مشتری کار را پیش ببرند .

این کار از مراحل طراحی باید شروع شود و تا مرحله تحویل به همین منوال یعنی بر اساس سلیقه مشتری و منطبق بر قوانین و مقررات مربوطه ادامه یابد . مجموعه آسمان آبی با استفاده از طراحان خبره ، ابتدا تقاضای مشتری را بررسی می نماید و سپس بر اساس آن ، طرح مورد نظر را به کارفرما پیشنهاد می دهد و در مرحله بعد پس از تایید کارفرما نقشه ها به مهندسین مجری مرتبط داده می شود تا از لحاظ اجرایی نقشه ها را بررسی نمایند .
بعد از بررسی و در صورت لزوم ، تغییرات لازم ، صورت گرفته و نقشه ها آماده اجرا می شوند . هم چنین در طول مراحل اجرا اگر نکته ای نیاز باشد حتما با کارفرما مشورت می شود و نظر وی ، برابر با مقررات در پروژه منظور می گردد .

همان طور که گفته شد مجموعه آسمان آبی بر مبنای هدف مورد نظر شما که می تواند جنبه سرمایه گذاری و فروش باشد یا هدف ساخت ویلای شخصی باشد به شما خدمات اراِه می دهد . گروه دیگری از کارفرمایان در نظر دارند تا برای استفاده شخصی برایشان ویلا بسازیم .

لازم به ذکر است که برای این دسته از کارفرمایان در تمامی مراحل پیشنهادات متفاوتی از دکوراسیون داخلی و خارجی گرفته تا گل و گیاهِ خانه ، باغ و سایر موارد را به کارفرما ارائه می دهیم تا از بین پیشنهادات متفاوت ، آن که به سلیقه شخصی ایشان نزدیک است برای ویلایشان انتخاب شود . این امر باعث می شود در تمامی مراحل نظر کارفرما بر اساس اصول و مقررات مهندسی در پروژه منظور گردد و نهایتا از زندگی در چنین فضایی ، همواره حس خوبی داشته باشد .

روف گاردن

همان طور که گفته شد ، ساخت و ساز در کشور ما سود بالایی دارد اما اگر از طریق اهل فن انجام نشود میتواند به همان مقدار باعث ضرر و زیان شود .

یک مثال بسیار کوچک برای صنعت ساخت و ساز که می تواند ویران کننده باشد ، میلگرد مصرفی در پروژه است .

در وهله اول میلگرد مورد استفاده در ساختمان باید دارای استاندار باشد و مطمئن شد که کارخانه معتبری آن را تولید کرده است . در همین مرحله بسیار دیده شده است که از میلگرد غیر استاندارد به دلیل پایین آوردن هزینه ها در پروژه استفاده شده است .

( اغلب میلگرد بازیافتی ) و آسیب مالی و جانی به بار آمده است .

اما این پایان کار نیست . بر فرض این که میلگرد از هر نظر مورد تایید باشد ، به هیچ عنوان نباید مستقیما روی زمین یا در معرض باران باشد . چون دقیقا نقطه ضعف میلگرد زنگ زدگی است . فراوان دیده شده است که سازنده ، تخصصی در رشته عمران ندارد ، تا حدی که همین مسئله ساده را هم نمی داند و خودش هم متوجه نیست که با جهل خود ، جان چند نفر را به خطر می اندازد .

 

مجموعه آسمان آبی با بهره گیری از متخصصین رشته های عمران ، معماری و … در زمینه ساخت ویلا و آپارتمان ، فعالیت می نماید .

اگر قصد ساخت ویلای شخصی یا تجاری دارید ، مفتخر خواهیم بود تا در کنارتان باشیم تا به هدف مورد نظرتان برسید .

“اولویت ما ، رضایت مشتری است “

 

گل و گیاه ویلایی و باغی

مجموعه آسمان آبی با طیف گسترده ای از گلخانه های با سابقه ، خوش نام و بزرگِ شمال کشور همکاری می نماید. بدیهی است که این امر باعث ارایه گیاه با کیفیت و هم چنین با قیمت مناسب نسبت به بازار شده است .

یکی از مزایای مجموعه آسمان آبی در قسمت گل و گیاه ویلایی و باغی ، تامین کنندگی گیاهان خاص می باشد .

گل و گیاه ویلایی و باغی

همان طور که می دانیم یکی از عوامل زیبایی ویلا ها ، باغ ها یا تالار ها و … که فضای سبز دارند ، جدای از معماری و استفاده از المان ها و طرح استفاده شده برای محوطه ، استفاده از گیاهان زیبا و مناسب برای آن فضا می باشد .

برگ درخت

تاثیری که گیاهان در تولید اکسیژن در طول روز دارند ، نسبت به فضاهایی که فاقد گیاه می باشد ، باعث می شود که هوایی تازه و مطبوع تر در هوا جریان داشته باشد و در نتیجه انسان حس بهتری در نتیجه بودن در این فضا پیدا کند . لذا استفاده از گل و گیاه برای بالا بردن کیفیت فضا بسیار توصیه می شود .

در بسیاری از موارد المان ها و فضاهایی در نظر گرفته می شود که از جنس سنگ ، فولاد ، چوب و … می باشند .

فضای سبز

زیبا سازی دیوار با گل

اما به این نکته توجه نمی شود که شاید به جای برخی از این المان ها ، استفاده از گل و گیاه مناسب با آن فضا چه قدر می تواند سر زندگی ، شادابی و عطر زندگی را در آن مکان تزریق نماید . به شکلی که انسان دوست دارد ساعت ها و شاید روزها در آن مکان بماند و وقت بگذراند .

گل برای فضای سبز

شکوفه های بهار

شکوفه

شکوفه های بهار

در زندگی شهری امروز ، به اندازه کافی فضای سبز در دسترس نیست . این امر می تواند در ویلای شخصی جبران شود و بنا به سلیقه هر شخص گیاهان مورد علاقه شخص ،  در محوطه کاشته شود  .

گاهی اوقات گیاهان به کمک ما می آیند ، اگر از دید بهتری به آنها نگاه کنیم .

در این جا به ذکر سه مثال بر اساس تجربه مان می پردازیم :

به عنوان اولین مثال برای محوطه ای که از سنگ های بزرگ و زیاد استفاده شده است ، توصیه می شود از سیکاس یا شمشاد توپی استفاده شود .

چمن دایکوندرا

چمن دایکوندرا

یا به عنوان مثالی دیگر دیوارهایی که به دلیل ، اِشراف داشتن از بیرون  یا از جانب همسایه ، قصد داریم چند متر دیوار را بلندتر کنیم ، یکی از گزینه ها می تواند استفاده از یاس هلندی بلند یا سرو باشد .

از برخی  گیاهان هم ، تحت شرایطی می توان برای دیوار سبز استفاده نمود .

با توجه به این موضوعات و نشاط فوق العاده ای که گل ها و گیاهان به فضا می دهند ،  اگر از ابتدا طراحی محوطه بر عهده طراح مجموعه ما باشد ، در همان مراحلِ طراحی ، جانمایی گیاهان ،  متناسب با طرح ، در نظر گرفته می شود اما اگر محوطه اجرا شده باشد ، باز هم می توان فضایی مناسب و چشم نواز برای محوطه در نظر گرفت تا از نعمت گیاه طبیعی در  فضای مورد نظر بهره مند شد .

اما خرید ؛ شاید در ابتدا انتخاب و خرید گل و گیاه برای ویلا ، باغ ، تالار ، رستوران یا کافه … کار ساده ای به نظر برسد . اما همین فکر بسیاری را به اشتباه می اندازد .

مواردی از جمله این که آیا گل و گیاه مورد نظر اصلا از نظر آب و هوا یا خاک به منطقه مورد نظر می خورد یا نه ؟ یا گل و گیاه انتخاب شده سالم می باشد یا آفاتی دارد که صرفا با چیدن چند  گل یا برگ بیمار به صورت موقت ، مشکل از دید خریدار پنهان شده است ، یا این که اصلا آن گیاه ، شرایط ریشه ای مناسب دارد یا نه ؟

برای مثال در بسیاری از موارد دیده شده است که گیاه از نظر ظاهری سالم و سلامت به نظر می رسد اما مشکل اساسی دارد به طوری که مشکل پوسیدگی جدی در ریشه دارد که در این صورت گیاه در هر ابعاد و اندازه ای که باشد در خطر نابودی است .

همه این عوامل و عوامل دیگر باعث می شود که در خرید گل و گیاه برای باغ  باید دقت نظر زیادی داشت و مشاوره و خرید از کانالی صورت بگیرد که این کار همراه با اطمینان خاطر  باشد .

به همین منظور ما در مجموعه آسمان آبی شرایطی را فراهم نموده ایم که  بهترین مشاوره ،  در انتخاب نوع ، ابعاد گل و گیاه و هم چنین تامین آن برای مشتری ، به سهولت انجام پذیرد .

به صورتی که پس از انتخاب و نهایی شدن خرید ، تمامی گل و گیاهان در مقصد تحویل داده می شوند . در واقع تمامی مراحل خرید ، حمل ، تخلیه و کاشت توسط تیم خبره در این زمینه صورت می گیرد ، که سال ها تجربه در این زمینه دارند .

مجموعه آسمان آبی در زمینه  فروش و تامین کنندگی گل و گیاه ویلایی – باغی سال هاست اقدام به همکاری با متخصصین این حوزه کرده است .

مراحل خرید گل و گیاه برای ویلا یا باغ به این صورت می باشد که :

ابتدا حالتی است که مشتری گیاهان مد نظر را می شناسد و نام و ابعاد و سایر مشخصات را به مجموعه ما داده ، سپس مجموعه بنابر سفارش مشتری عکس ، ابعاد ، مشخصات و قیمت را به مشتری می دهد در این مرحله در صورت تایید خرید انجام می پذیرد .

در حالت دیگر ، مشتری گیاه خاصی برای باغ خود مد نظر ندارد ، سلیقه خود در گل و گیاه را با کارشناسان ما در میان می گذارد و بر همین اساس مجموعه آسمان آبی به ایشان پیشنهادات مختلفی می دهد تا انتخاب گل و گیاه انجام شود ، پس از نهایی شدن انتخاب ، خرید انجام می شود . در تمامی مراحلِ پیشنهاد تا خرید و انتقال به مقصد ، مجموعه ما در کنار خریدار خواهد بود و به ایشان خدمات ارایه می دهد .

باعث افتخار مجموعه آسمان آبی است که تامین کننده گل و گیاه باغتان باشد .

همواره تاکید می نماییم که اولویت ما ، رضایت مشتری است .

 

محوطه سازی 

 

در این مطلب می خواهیم به صورت مختصر به مسیری که باید برای داشتن محوطه ای زیبا طی شود اشاره ای کنیم و با برخی از نکاتی که در این مسیر نیاز است بدانیم ، آشنا شویم .

محوطه سازی با اسم های دیگری هم شناخته می شود از جمله فضای سبز و لند اسکیپ .

محوطه سازی در روف گاردن

امروزه اکثریت مردم در شهر ها ساکن هستند و زندگی می کنند . برای رهایی از زندگی روزمره شهری به دنبال جایی برای اوقات فراغت خود هستند که در آنجا فضایی زیبا و آرامی داشته باشند تا حداقل زمان هایی را به آن پناه برده و از زندگی روزمره شهری فاصله بگیرند .

محوطه سازی از دیدگاه های مختلف قابل دسته بندی می باشد که در این مجال قصد ورود تخصصی به انواع دسته بندی ها را نداریم. اما به طور مختصر چند سبک رایج در محوطه سازی امروزی عبارتند از :

سبک مدیترانه ای ، بیابانی ، مدرن ، شرقی ، انگلیسی ، اسپانیایی و … . هر کدام از سبک های ذکر شده دارای مشخصاتی می باشد که شاید برای یک نفر ایده آل و برای شخص دیگری دلگیر و ناخوشایند باشد . به همین دلیل نمی توان یک سبک را برای همه سلیقه ها استفاده نمود .

نباید فکر کرد داشتن محوطه ای زیبا ، صرفا با داشتن چشم اندازی زیبا ( مکان ویلا در چشم اندازی خاص باشد ) حاصل می شود . داشتن این دو آیتم یعنی زمین بزرگ ( نداشتن قناسی ) و ویوی زیبا ، دست طراح برای طراحی را باز تر می کند و به آن کمک می کند اما شرط کافی نیست .

محوطه سازی با چمن دایکوندرا

محوطه سازی ویلا


برای مثال با داشتن زمینی کوچک اما با طراحی متناسب ، می توان محیطی زیبا و چشم نواز ساخت .

شناخت انواع گیاهان برای محوطه سازی بسیار حائز اهمیت می باشد . شاید استفاده از یک گیاه در قسمتی از محوطه بسیار زیبا تر از ساخت المان های مختلف در آن مکان به فضا زیبایی ببخشد . این موضوع بسیار زیاد بستگی به اِشراف و تجربه طراح یا تیم طراحی بر گیاهان متناسب با محوطه سازی دارد .

شاید در فرصتی دیگر به معرفی برخی از گیاهان زیبایی که در محوطه سازی کاربرد دارند بپردازیم . اینکه چه گیاهانی باید خریده شوند و چه طور باید از سالم بودن آن گل و گیاه اطمینان حاصل کرد و نحوه نگهداری آن ها باید چه طور باشد تا از لحظه خرید تا جای گذاری و نگه داری ، گیاهانی سالم ، زیبا و چشم نواز برای محوطه داشته باشیم .

عنصر دیگری که در زیبا سازی محوطه بسیار مهم است ، این است که بعد از آماده شدن طرح باید تیم اجرای کار آزموده ، حرفه ای و با تجربه طرح نهایی را اجرا کنند ، زیرا بار ها دیده شده است که پروژه از نظر طرح بسیار کامل ، جایگذاری المان ها حساب شده و چشم نواز می باشد ، اما در مرحله اجرا به علت ضعیف بودن تیم اجرایی کاری متفاوت با طرح نهایی و ضعیف از کار درآمده است .

محوطه سازی

خصوصا در محوطه سازی ویلا یا تالار یا محل های کاری (باغ رستوران ، کافه و … ) که اصل بر زیبا سازی فضای سبز می باشد و هر گونه نقص در کار به طور مضاعفی به چشم می آید و باعث هدر رفتن وقت ، منابع و سرمایه کارفرما می شود .

از جمله مواردی که باید در طرح محوطه در نظر گرفته شود ، ورودی محوطه ، راه رو ها ، راه های دسترسی به المان ها ، محل اتصال به ورودی ساختمان ،فضای سبز ، دیوایدر ها ( جداکننده فضا ها از یکدیگر ) ، المان های مناسب برای کودکان ، فضای پارکینگ ، فضای نشیمن ، آلاچیق ، استخر و … می باشد .

هر کدام از موارد ذکر شده دارای انواع متعددی می باشد که بر اساس سبک در نظر گرفته شده و محدودیت ها ی موجود و هم چنین سلیقه کارفرما انتخاب و طراحی می گردند . گاهی اوقات دیده می شود که مواردی در طرح دیده شده است اما فضای کافی برای آن روی نقشه در نظر گرفته نشده است .

این مورد معمولا برای استخر بسیار متداول است که طرح محوطه سازی آماده اجرا می باشد و ابعاد استخر برای شنا هم در نظر گرفته شده است ، اما موارد مربوط به پایپینگ در طرح دیده نشده است .

عملا اگر استخری با امکانات سرد و گرم ، جکوزی و سایر امکانات مد نظر باشد (نیاز به موتورخانه است) ، این طرح قابل اجرا نمی باشد و باید تغییرات لازم در آن داده شود تا بتوان استخری مجهز اجرا نمود در غیر این صورت و بر اساس طرح اولیه صرفا می توان حوض را برای پروژه در نظر گرفت .

مورد دیگری که معمولا از ابتدای پروژه باید در نظر گرفته شود ، سیستم آبیاری گیاهان محوطه می باشد . محوطه هایی که دارای گیاهان زیادی می باشد ، بهتر است از همان ابتدا طرح آبیاری در نظر گرفته شود .

اگر این کار از همان ابتدا برنامه ریزی و طرح مشخصی در نظر گرفته شود ، می توان سیستم لوله کشی آبیاری و آبرسانی را زیر کار در نظر گرفت ( یعنی خطوط انتقال آبیاری از زیر کف سازی عبور داده شود ) .

اما اگر بعد از اتمام کف سازی قصد اجرای سیستم آبیاری و آبرسانی را داشته باشیم ممکن است نیاز باشد این سیستم لوله کشی روکار باشد (یعنی از روی کف سازی عبور داده شود ) .

 

برای سیستم نور هم این مطلب صدق می کند . در مجموع بهتر است تمامی مراحلی که قرار است در آینده اجرا شود در همان ابتدا در طرح دیده شود .

مجموعه آسمان آبی با بهره گیری از طراحان خبره و با سابقه و هم چنین تیم اجرایی کارآزموده در زمینه محوطه سازی ویلا ، تالار، باغ رستوران ، کافه و … آماده ارائه خدمات به کارفرمایان گرامی می باشد .

 

” اولویت ما ، رضایت مشتریست “