پیمانکاری تخصصی ساختمان

 

مجموعه تخصصی آسمان آبی با سال ها تجربه در صنعت ساختمان سازی و با به کار گیری از تیم های حرفه ای و متعهد ، همواره درصدد ارائه بهترین خدمات به کارفرمایان خود می باشد .

 

پیمانکاری ساختمان رشت

به طور کلی امروزه در صنعت ساختمان و ویلا سازی دو گروه اقدام به ساخت و ساز می نمایند .
گروه اول کسانی هستند که از دیدگاه تجاری به این صنعت نگاه می کنند و درصدد هستند تا با سرمایه گذاری در فضایی مناسب از سود بالای این صنعت بهره مند شوند .
گروه دوم کسانی هستند که علاوه بر جنبه تجاری آن که باعث می شود سرمایه خود را در یکی از امن ترین و پر سودترین صنعت ها سرمایه گذاری کنند ، به جنبه های شخصی سازی در ساختمان هم توجه می نمایند .
.

.

معمولا گروه دوم که به این صنعت از دیدگاه شخصی سازی نگاه می کنند ، ساخت یک ساختمان یا ویلا با سلیقه شخصی برایشان اولویت بیشتری دارد تا کسب سود مالی .

 

اسکلت بتنی

پس در گام اول بهتر است تعیین کنیم ساختمان یا ویلای مدنظری که می خواهیم بسازیم ، هدف اقتصادی ( صرفا سرمایه گذاری و کسب درآمد ) از آن داریم یا یک بنای ایده آل ، متناسب با سلیقه مان می خواهیم بسازیم ( اولویت بعدیمان کسب سود از این سرمایه گذاری است ) .
مجموعه آسمان آبی ، هم برای گروهی که قصد سرمایه گذاری و سودآوری در این صنعت را دارند و هم برای گروهی که به دنبال ساخت ساختمان یا ویلای شخصی برای خودشان هستند ، ارائه خدمات پیمانکاری ساختمان به صورت صفر تا صد را می نماید .

 

دکوراسیون داخلی رشت

 

حال برای آشنایی بیشتر با شرایط پیمانکاری ساختمان و مدیریت پیمان در ساختمان سازی به چند سوال مهم پاسخ می دهیم :

– چرا در ساختمان سازی ، پیمانکار ساختمان ( مدیر پیمان یا مجری ) اهمیت ویژه ای دارد ؟

ساخت ساختمان یک امر تخصصی است ، خصوصا در حوزه سازه که معمولا حدودا ۳۰ تا ۴۰ درصد هزینه های یک ساختمان مربوط به بخش سازه آن است . برای مثال اگر این بخش از ساختمان سازی توسط یک شخص یا یک اکیپ غیر متخصص صورت پذیرد ، می تواند خسارت های جبران ناپذیری را به بار بیاورد .

.
محوطه سازی در روف گاردن

.
در بقیه قسمت های ساختمان هم این امر صدق می کند ، برای مثال اگر شاسی کشی سقفِ واحد یا شاسی کشی نما به درستی انجام نگیرد ، می تواند باعث فرو ریختن سقف یا نما شود و عواقب بسیار بدی به بار بیاورد .
مثال ها در این زمینه فراوان می باشد و همه این مثال ها موید این است که به کارگیری اشخاص و اکیپ های متخصص و در راس همه آن ها استفاده از مدیر پیمان ( مجری ساختمان ) کار بلد و خبره ، چقدر با اهمیت می باشد .
زمانی که کار بر طبق اصول و زیر نظر شخص متخصص و واجد صلاحیت صورت پذیرد ، با صرف هزینه ای معقول ، کار به درستی انجام می گیرد .

 

ویلا

 

– قرارداد مدیریت پیمان در پیمانکاری ساختمان به چه صورت می باشد ؟

در پیمانکاری ساخت برای ساختمان و ویلا از سال های گذشته قراردادهای متفاوتی استفاده شده است اما در سال های گذشته قرارداد مدیریت پیمان به خاطر محاسنی که دارد در صنعت ساخت و ساز فراگیر شده است . این قرارداد بین مجری به عنوان مدیر پیمان و کارفرما به امضا می رسد و شکل آن به این صورت است که مجری ( مدیر پیمان ) به نمایندگی از کارفرما اکیپ های متخصص و مربوط به هر بخش را به کار می گیرد .
خرید های پروژه بر طبق توافق از پیش صورت گرفته می تواند بر عهده مجری ( مدیر پیمان ) یا کارفرما باشد . دستمزد مجری ( مدیر پیمان ) بر اساس درصدی از کل هزینه های پروژه می باشد ( که از قبل توافق شده است ) .

 

ویلای لوکس

 

– مدل قراردادی پیمانکاری ساختمان به صورت صفر تا صد در مجموعه آسمان آبی به چه صورت می باشد ؟

مدل قراردادی مرسوم و رایج در صنعت ساختمان سازی که در حال حاضر مورد استفاده عموم می باشد ، مدل قراردادی مدیریت پیمان است . بدیهی است که در مجموعه آسمان آبی هم در حوزه پیمانکاری ساختمان و ویلا از مدل قراردادی مدیریت پیمان استفاده می شود .

 

محوطه سازی رشت

– وظایف مجری ( مدیر پیمان ) چیست ؟

مهم ترین وظایف مدیر پیمان استفاده از تیم های حرفه ای و متخصص ، استفاده از متریال با کیفیت ، اجرای ساختمان بر اساس نقشه ها و حسن انجام کار در تمامی مراحل می باشد .
کلیه مراحل اجرای ساختمان یا ویلا بر عهده مدیر پیمان می باشد و تمامی هماهنگی های لازم برای پروژه از طریق مدیر پیمان صورت می پذیرد . مدیر موظف است تمامی مراحل اجرای ساختمان را در حد امکان مطابق با سلیقه کارفرما و بر اساس نقشه ها پیش ببرد .
در واقع مدیر پیمان از صفر ، پروژه را تحویل می گیرد

و در پایانِ کار ، کلید را به کارفرما تحویل می دهد .
طبق موارد گفته شده در بالا می توان این نتیجه را گرفت که نقش مدیر پیمان در ساخت ساختمان بسیار کلیدی است .

 

روف گاردن

پیمانکاری ساختمان و ویلا به صورت مدیریت پیمان در مجموعه آسمان آبی به چه شکلی صورت می پذیرد ؟

مجموعه آسمان آبی می تواند از مرحله انتخاب مکان برای ساخت در کنار کارفرما باشد . ما در مجموعه آسمان آبی تلاش می کنیم تا در تمامی مراحل نظر کارفرما اعمال شود . برای مثال در معماری پروژه و هم چنین در انتخاب و تامین متریال ، کار با نظر مستقیم کارفرما پیش می رود .

ساخت ساختمان و یا ویلا با هدف سرمایه گذاری در مجموعه آسمان آبی به چه نحوی انجام می پذیرد ؟

مجموعه آسمان آبی به دلیل در ارتباط بودن با طیف گسترده ای از کسب و کارهای مرتبط با صنعت ساخت و ساز می تواند هزینه تمام شده را کاهش دهد ، در نتیجه این امر ، کاملا به نفع کارفرما می باشد .

– چرا کارفرمایان برای پیمانکاری ساختمان و ویلا مجموعه آسمان آبی را انتخاب می کنند ؟

مجموعه آسمان آبی در هر زمینه از افراد متخصص و با تجربه استفاده می نماید که امتحان پس داده اند . نگاه حرفه ای به ساختمان سازی در مجموعه آسمان آبی باعث شده است تا علاوه بر سرعت ، کیفیت اجرای پروژه همواره بالا باشد .

 

” ” اولویت ما ، رضایت مشتری است ” ” 

آبیاری اتوماتیک باغات

اتوماسیون آبیاری

اتوماسیون آبیاری

 

مجموعه تخصصی آسمان آبی با سال ها تجربه در بخش اتوماسیون آبیاری باغ ها ( اتوماتیک کردن آبیاری باغ ها ) ، آماده ارائه خدمت به کشاورزان عزیز می باشد .

اتوماتیک کردن

اتوماتیک کردن

زمین های باغی از ابعاد کوچک تا بزرگ ، اگر بر طبق اصولِ علمی و تجربی اداره شوند ، می توانند هر ساله سود سرشاری را به صاحب خود بدهند .

آبیاری اتوماتیک باغ

آبیاری اتوماتیک باغ

اما اگر یک باغدار به شکل ناصحیح و اشتباه از زمین استفاده کند ، به احتمال زیاد در وهله اول ، خود را بسیار خسته می کند و از کار زده می شود ، در نتیجه میل و رغبتی که باید به کار نشان بدهد را نخواهد داشت .

آبیاری اتوماتیک باغ

آبیاری اتوماتیک باغ

هم چنین در وهله دوم سودی که باید از کار کسب کند را هیچ وقت به دست نمی آورد و همیشه در ضرر مالی خواهد بود ( احتمالا به حاشیه سودی که مد نظر دارد نخواهد رسید ) .

آبیاری قطره ای
یکی از کارهایی که می توان اصولی انجام داد و در طولانی مدت از وقت و هزینه صرفه جویی کرد ، خصوصا در زمین های بزرگ از عذاب آبیاری زمین خود را نجات داد ، آبیاری اتوماتیک باغ می باشد .

آبیاری

آبیاری

چنان که سرِ ساعت معینی دستگاه روشن می شود ، به شیر ها فرمان باز شدن می دهد ، آب در لوله ها جاری می شود و از سر نازل های تعبیه شده در مسیر ، آب خارج می شود .

آبیاری اتوماتیک

آبیاری اتوماتیک

 حدودا چند دقیقه بعد ( که از قبل برای دستگاه تعریف شده است ) دستگاه دستور پایان آبیاری را می دهد ، مراحل بالا طی می شود و در نتیجه آبیاری پایان می یابد .
زمان آبیاری ( چه تعداد در هفته و این که هر بار چند دقیقه باشد ) می تواند بنا به نیازی که باغ دارد ، توسط باغدار به دستگاه داده شود ، نهایتا تمام نیاز آبیاری با آبیاری اتوماتیک برطرف می گردد .

شیرهای برقی

شیرهای برقی

در بسیاری از موارد دیده شده است که مثلا در باغ کیوی ، شخص باغدارِ کیوی مشغول کار دیگری است ( برای مثال کارمند یا مغازه دار می باشد ) و این که بتواند سر زمان مشخص بیاید و به باغ کیوی آب بدهد ، یا برایش میسر نیست یا بسیار سخت است .

آبیاری اتوماتیک

آبیاری اتوماتیک

یا این که شخص باغدار دیگری را در نظر بگیرید که بنا به مشغولیات روزانه ، اصلا نتوانسته است به محل پرورش کیوی برود و آبیاری را انجام دهد .
راه حل تمامی این مسائل استفاده از آبیاری اتوماتیک در باغ کیوی می باشد .

قطره چکان
با توجه به مزایایی که آبیاری اتوماتیک باغ های مختلف دارد ( مانند باغ کیوی ، پرتقال ، سیب و . . . ) در سال های اخیر روند اتوماتیک کردن آبیاری در این باغ ها به سرعت در حال رشد می باشد و هر ساله باغدارانِ بیشتری از مزیت های آبیاری اتوماتیک استفاده می نمایند .

آبیاری اتوماتیک باغ

آبیاری اتوماتیک باغ

در گیاهانی مانند کیوی ، مرکبات و سبزیجات ( هم چنین بسیاری از گیاهان دیگر ) اهمیت آبیاری بسیار بالا می باشد . چنان که اگر چند پارت ( نوبت ) آبیاری فراموش یا مقدار آن کم یا زیاد شود ، می تواند موجب بروز آسیب جدی به محصول شده و در نتیجه میزان سودی که باغدار انتظار دارد که به دست آورد ، حاصل نشود .

آبیاری اتوماتیک

آبیاری اتوماتیک

اگر از کشور هایی که در حوزه کشاورزی بسیار پیشرفت کرده اند تحقیق کنیم ، به این نتیجه خواهیم رسید که از علم و تکنولوژی در باغات و زمین های کشاورزی ، بسیار بهره برده اند .
برای مثال ، نسبت به خاکی که در محل می باشد و اقلیم منطقه ، نوع بذر ( مثلا در کیوی ، صرفا از یک نوع کیوی خاص یا در خیار فقط از بذر خاصی استفاده می شود ) ، نوع کودی که به خاک یا گیاه داده می شود .

آبیاری اتوماتیک

آبیاری اتوماتیک

( مثلا کودی که در یک منطقه شمالی داده می شود احتمال دارد در منطقه دیگر مقدارش متفاوت باشد یا به کل فرق داشته باشد ) متفاوت است .

هم چنین میزان رطوبت زمین ( حتی رطوبت در قسمت های مختلف زمین ) ، زمان آبیاری و بسیاری از موارد دیگر ، ابتدا توسط نفرات خبره پایش می شود و سپس بر اساس آن برنامه ریزی های مربوطه انجام می پذیرد .

آبیاری اتوماتیک

آبیاری اتوماتیک

همه این ها و هم چنین بررسی ها و آیتم های بیشتر دیگر ، باعث آن می شود که یک محصول با کیفیت بدست بیاید ، هم چنین نه تنها تمامی هزینه هایی که برای محصول صورت گرفته جبران شود بلکه سود بالایی هم حاصل به دست آید .

حال بهتر است به طور خلاصه به چند سوال متداول پیرامون آبیاری اتوماتیک در باغ ها پاسخ دهیم :

باغ کیوی

باغ کیوی

– آیا سیستم آبیاری اتوماتیک در باغ های کشاورزی ( اعم از مرکبات ، کیوی ، سیب و . . . ) موجب صرفه جویی در زمان می شود ؟

سیستم های آبیاری اتوماتیک به صورت خودکار و زمان بندی شده کار می کند ، بنابر این نیازی به صرف زمان برای آبیاری دستی نمی باشد . در نتیجه کاملا باعث صرفه جویی در زمان می شود .

 

– آیا سیستم ابیاری قطره ای اتوماتیک یا آبیاری قطره ای هوشمند در باغات موجب صرفه جویی در مصرف آب می شود ؟

چون مدت زمان آبیاری کاملا قابل تنظیم و برنامه ریزی می باشد پس دقیقا همان مقداری که گیاه به آب نیاز دارد ، آبرسانی انجام می شود .

در نتیجه آبیاری نه بیشتر و نه کمتر از مقدار مورد نیاز است . پس در مقدار آب مصرفی کاملا صرفه جویی صورت می پذیرد .

باغ کیوی

باغ کیوی

– آیا سیستم آبیاری اتوماتیک باغ می تواند باعث حفاظت بیشتر از گیاهان شود ؟

سیستم آبیاری اتوماتیک به شکل متوازن و منظم آب را به گیاهان می رساند که این امر موجب حفاظت از میوه ( محصول ) ها در برابر تنش های آبی می شود .

باغ کشاورزی

باغ کشاورزی

– آیا سیستم آبیاری اتوماتیک در باغاتِ بزرگ می تواند باعث کاهش نیروی انسانی شود ؟

در باغ های بزرگ ، زمانی که آبیاری دستی حذف گردد و آبیاری اتوماتیک جایگزین شود ، می توان صرفه جویی قابل ملاحظه ای در هزینه های مربوط به نیروی انسانی انجام داد .

آبیاری باغ کیوی

آبیاری باغ کیوی

همان طور که در بالا هم اشاره شد در مقالات جدیدی که در مقوله آبیاری گیاهان منتشر شده ، آمده است که آبیاری منظم ( در زمان مشخص ، منظم و به میزان ثابت ) باعث رشد منظم تر گیاهان می شود .

محصول،بعد از اتوماسیون سازی

محصول،بعد از اتوماسیون سازی

تمامی خدمات مربوط به آبیاری اتوماتیک باغات ( از صفر تا صد اجرای سیستم آبیاری و هم چنین تامین تمامی تجهیزات مربوطه ) تماما توسط مجموعه آسمان آبی صورت می پذیرد .

آبیاری اتوماتیک باغ

آبیاری اتوماتیک باغ

تیم مجموعه آسمان آبی با تجربه فراوان در این زمینه و با بکار گیری از به روز ترین سیستم های آبیاری اتوماتیک در خدمت باغداران عزیز در گیلان ، مازندران و تهران می باشد .

 

” اولویت ما ، رصایت مشتری است “